(2013年武汉前三季度房地产市场报告.pptVIP

2013前三季度，成交价格在7000元/㎡的产品占比过半，是市场成交主力；受高端项目成交影响，单价在10000以上的产品逐月增加，单价在10000以上的产品成交占比约10% % 2013三季度年武汉整体市场存量达到1227万方，同比增幅19%，较08年（历史最高值）高出近四成；约需11个月消化 武汉整体市场存量在08年和11年出现大幅增长，在13年达至顶峰，来源于供求关系的不平衡。自08年供大于求到10年的供求平衡后，在13年出现供不应求的现象；虽成交给力，但由于供应溢出，存量依旧不停刷新历史最高峰值，维持大库存时代，对推动价格上行的趋势造成利空影响。 PART 3 住宅分析/武汉存量 平面媒体—— 2013三季度整体市场平面媒体投放2082次，共3.66亿元，同比下滑20%；第三季度整体市场平面投放978次。 日期 版次 版数 投放金额(亿) 2010上半年 2041 1348 2.51 2010下半年 3640 2403 4.56 2011上半年 2893 2119 3.93 2011下半年 3832 3112 6.22 2012上半年 2964 2070 4.56 2012下半年 4001 2964 6.37 2013上半年 2082 1669 3.66 2013年3季度 978 827 PART 3 住宅分析/媒体投放 武汉平面媒体放走势 23%