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建设工程施工合同相关法律问题培训 “百年大计、质量第一”——建筑工 程涉及千千万万人的生命、身体、健康和财产权益，不容有失。 一、建设工程施工合同的法律特征 二、建设工程施工合同纠纷的主要特点 三、建设工程施工合同涉及的主要法律问题 目 录 ●承包人的特殊性——必须为经过批准的具有相应资 质的法人。 ●标的特定性——仅限于完成建设工程工作的行为 ●行政干预强制性——从订立到履行,受到国家的严格 管理和监督 。 ●计划性和次序性——从立项、三证取得等均应依次 进行。 ●要式合同——必须采用书面形式签订合同。 建设工程施工合同的法律特征 ●案件标的额大，诉讼成本高。 ●多由工程款引发纠纷，且涉及多方利益，社 会稳定风险因素较大。 ●案件审理难度大、审理周期相对其他民事案 件长。 建设工程施工合同纠纷的主要特点 建设工程施工合同效力的规定主要在于从质量 和公平竞争秩序两个方面予以规范： ★保障建设工程质量的规范 ★维护建筑市场公平竞争秩序的规范 建设工程施工合同效力认定 ★认定无效具体情形： ——无资质或超越资质 —— 借用资质 ——应招标而未招标或中标无效的 ——非法转包、违法分