(合同的风险及合同的选择.pptVIP

外部因素 政府政策；征税；劳动合同；安全或其他法律法 规；规划审批的延迟或拒绝；财政限制；能源限 制；战争与暴动引起的费用；恶意伤害；威胁； 恐吓；劳工需求或骚乱；罢工；停工；警戒 3. 风险种类（Types of Risk）(续) 支付 货币贬值；索赔评估；支付的延误；支付证书延误；不计息；业主、总承包方或分包单位破产；贷款限制；计量评估方式的缺陷；汇率浮动；通货膨胀；浮动条款未覆盖的其它事项；机械、设备更换费用 3. 风险种类（Types of Risk）(续) 法律和仲裁 争议解决的延误；不公正；合同的不清晰或缺乏记录导致的不确定性；判决的执行力；判决的获取费 用；修改或新法律 3. 风险种类（Types of Risk）(续) 4. 风险的处理（Dealing With Risk） 错误的观念： 人们总是想避免、逃避风险，其实无需如此 生意的命脉在于勇于承担别人不愿承担的风 险，从而赚取利润 合同应当清晰明确的反应出风险的分摊方式 我们的目的就是要承担可计算的风险 风险分摊步骤： a. 识别风险 业主关注点是什么，例如工期：若工程的工 期是最重要的，则与工期有关的各种风险的 受关注程度自动增大 4. 风险的处理（Dealing With Risk）（续） 风险分摊步骤（