创优规划方案.docVIP

目 录 第一章 工程概况 2 第二章 创优工程组织及施工管理机构 9 第三章 施工进度计划 17 第四章 创优细则 17 一、一般分部、分项工程的施工方法和技术措施 17 二、 工程重点、难点的施工方法及措施 28 三、施工质量的监控措施 31 四、工程技术资料的编制、整理（含声像资料的摄制） 32 五、“四新”技术的推广应用 33 第五章 工程质量通病及预防措施 34 一、 柱、墙拉接筋间距、长度与砌体模数不匹配防治措施 34 二、 构造柱马牙槎留设不规范防治措施 34 三、 梁上排筋较多时，箍筋135度弯钩影响二排就位原因及措施 34 四、梁、柱、墙漏浆防治 35 五、楼板45°角结构开裂原因及预防措施 36 六、 砌体与主体结构间不同材料交界处开裂原因及预防措施 36 七、外墙、窗渗漏及预防措施 37 第六章 雨季施工的质量保证措施 39 一、 雨季施工 39 二、防台风措施 40 第一章 工程概况 1 总述 本项目为住宅区工程，是由盐城市政府批准修建，并列入盐城市基本建设计划，是本市的重点安居工程。本工程为施工总承包第二标段，位于盐城市开放大道38号。 2 建筑设计概况 2.1技术经济指标 本工程建筑面积共为45万平方米。我方承建的第二标段地下室与第一标段地下室以后浇带为界，第二标段包括5#、6#、15#—18#楼及幼儿园工程，其中5#、6#楼建筑结构相同，地上建筑面积各为4182 ㎡、5067㎡,15#楼地上建筑面积7422.6㎡。本工程设计标高±0.000相当于决对标高28.30米。地下一层，地上36层。地下室底板标高为-4.4米，一层车库高5.63米，二层空中花园为4.27米高，三层开始为标准层住宅用，层高为2.8米，顶层为2.75米。本工程5#、6#、15#—18#楼结构类型均为框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。基础设计等级为甲级，人防工程等级设有五级、六级两种，地下室共分六个人防单元。 2.2防水工程 （1）屋面防水：二级，二道设防（一刚一柔），防水材料为合成高分子防水卷材及配筋细石纤维混凝土，按倒置式屋面做法（防水层在下保温层在上），所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（约250mm）。（2）卫生间、阳台防水：SJ－A做法Ⅰ，防水材料为高聚物防水卷材和聚合物水泥砂浆，防水层次为复合防水。（3）外墙防水：防水材料为聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂浆。（4）砌块外墙门窗洞口周边均设置砼构造柱。 2.3装修做法 （1）外墙装饰2）内墙装饰3）顶棚4）楼地面 2.4门窗工程 塑钢门窗、型材及玻璃厚度由专业厂家计算确定。 2.5设计概要 本工程结构设计使用期为50年，结构安全等级为二级。建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为Ⅱ类。 2.5结构形式 结构类型采用钢筋混凝土框架结构。基础型式为人工挖孔、钻孔桩基础，桩端持力层为强风化、中风化花岗岩。 2.6钢筋工程 本工程采用的钢筋种类主要有HPB235钢筋fy=210N/mm2和HRB335钢筋fy=300N/mm2，其中HPB235钢筋直径有φ6mm、φ8mm两种，HRB335钢筋直径范围为10～32mm。HRB400钢筋fy=360N/mm2。钢筋的连接宜优先采用机械连接，钢筋接头按50％错开，当钢筋直径d≥25mm时，采用直螺纹套筒连接；当钢筋直径25mmd≥16mm时，竖向钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋采用闪光对焊连接；钢筋直径d16mm时，采用绑扎连接。 2.7混凝土工程 本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土的垂直运输采用泵送为主，塔吊为辅除特别注明外，混凝土强度等级如下： 竖向构件 层数 柱 墙 主楼梁 层数 梁板 楼梯 1层以下 C60 C45 2、3栋6层 2层 C40 C40 2、3栋6以上层 C30 C25 3-15层 C35 C35 15层以上 C30 C30 其它 地下室外墙、底板及承台C30 地下室消防水池、屋顶水箱C30、构架屋面C25 围梁、构造柱 C2 地下一层外墙、承台、底板抗渗等级S8，地下室顶板抗渗等级S6，消防、生活水池抗渗等级S8，高位水箱抗渗等级S6 2.8砌体工程 地下室外墙采用180mm厚灰砂砖，M10混合砂浆砌筑；塔楼外墙采用190㎜厚加气混凝土砌块，M10混合砂浆砌筑；防火墙、楼梯间、分户墙采用190mm厚加气混凝土砌块，M5混合泥砂浆砌筑；内隔墙采用8㎜厚GRC墙板；厨房、卫生间间隔墙采用90mm厚加气混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑，墙基用C15混凝土做150mm高。 3 电气工程设计概况 本工程地下室设置一个公变（六）房，一