中张家巷河道恢复程项目房屋征收补偿方案.docVIP

附件1 中张家巷河道恢复工程项目 房屋征收补偿方案 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,结合调查登记和采样评估等情况，制定本项目房屋征收补偿方案。 一、征收范围： 平江路：55、57、59至61号；东板桥弄：1、3、8、10、11号；中张家巷：9、11、13、15-1、15-1/2、18-1、20、20-2号；仓街：52号。（上述门牌如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。 该项目共计征收约35户，约 2936.25平方米（含未经登记建筑面积）。 住宅约24户、商业4户、非商业7户。 二、实施时间 自房屋征收决定公告之日起。 三、征收补偿政策 （一）补偿方式。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择货币补偿方式的被征收住宅户，可以购买由政府提供的定销商品房。 （二）评估机构的选择方法。 房地产价格评估机构由被征收人在房屋征收部门公布的名录中协商选定。具体由房屋征收部门在征收范围内公布评估机构名录，公布后5日内在征收现场登记被征收人的选择意见，半数以上被征收人共同选择一家房地产价格评估机构的，视为协商选择成功，由房屋征收部门与其签订委托评估合同后进行评估作业。如协商选定不成的，由房屋征收部门组织被征收人，在公布的评估机构名录中，通过公开抽签方式，确定1家评估机构为本项目的房地产价格评估机构，房屋征收部门应当在抽签前5日内在征收范围内通告抽签时间和地点。抽签过程与