尊宝高尔夫湖畔度庄园总体规划设计说明.doc

总体规划扩初设计说明文本部分 一. 规划指导思想 二． 规划原则 三． 规划设计理念 四． 总体构思 五． 总体规划布局 六． 建筑单体设计 七． 经济技术指标,用地平衡表及房型总表 二．总体规划扩初设计图纸部分 总平面图 功能分区图 景观分析图 道路分析图 景观意向图1 景观意向图2 别墅典型房型各有关图纸(平、立、剖面等) 总体规划方案设计说明 规划指导思想 以现代景观空间“游”的设计理念为主题，自然生态为基调，可居可游，仿佛置身于大自然之中。随着春夏秋冬，阴晴雨雪的不同季节气候变化展现不同意境情趣以及无限优雅庄重。在整个设计构成上充分考量业主的心理感受和行为活动，让阳光，空气，水，绿色自然的流露其间。 营造一个收四季之烂漫的与大自然运行相映照的人文庄园,“春日灿烂，夏日清朗，秋日绚丽，冬日温雅”，让居者体会到人和土地的真实存在感。 规划原则 1． 以景观生态学理论为指导,以再现自然,改善和维护小区生态平衡为宗旨,以人与自然和谐共存为目标,达到生态效益社会效益的高度统一。 以软质景观(即草木、花卉、水体、阳光、地形)造景为主,硬质景观(即园林构筑.硬地铺装环境雕塑等)造景为辅充分发挥植物景观功能、游憩功能、保健功能、防护功能和文化功能。结合个别墅建筑空间及地形变化,形成各具特征的植物景观。 3. 以园林绿化的系统性,植被种类的多样性，景观绿化的空间性、层次性，植物造景的主题性为手法,规划尊宝高尔夫湖畔庄园，从而达到平面上的系统性、空间上的层次性、时间上的序列性. 4. 坚持建筑规划空间布局与景观环境绿化空间布局的相互制约及相互协调,一方面尽量配合已有的地形地貌和周边自然环境,另一方面,本着建筑局部服从景观环境总体的原则，必要时在不影响减少建筑面积的前提下,对总体建筑规划格局进行景观环境绿化的局部调整以符合总体上景观效果的需要。 三．规划设计理念 努力创造自然、生态、优雅的居住环境以迎合现代人个性化的生活模式理想化的生活要求。让别墅的居住者体会到生命的真谛,自由的本质,享受绿色健康的同时,体验对生命的滋润和“天人合一”的境界。 小区内部通过对原有水系的充分利用,适当加以人工改造,营造出了一个充满生机和自然情趣的生态水景空间，加上小区本身特有的茂盛的水生植被、密林、遍布小区的草坪，使整个小区的人工环境和自然环境都充满了阳光、水、绿色和清新的空气。 充分体现设计对人和家庭生活和邻里间交流的关怀和理解，贯彻以人为本的原则。满足住宅的居住性、创造性、安全性、耐久性、舒适性的要求。再加上通过对不同区域,不同形式的划分，形成不同的组群,崇尚良好的私密性，易识别的邻里，共同的界域感、归属感。从而使整个小区成为一个具有浓厚休闲度假气息，具有释放自由和疗养功能的高档别墅区。 在此次规划设计中贯彻了“分期开发”和 “可持续发展”的原则,使得开发建设具有充分的灵活性，弹性和可操作性，可根据市场要求实施分期建设，滚动开发；同时坚持别墅区开发与环境建设相结合，实现经济效益,环境效益与社会效益的统一。 体现现代生活的休闲性，使来此别墅区的人们身心得到最大限度的放松、释放、修养。创造充分的灵活性，多元性，使整个小区界域感清晰，富有原野生活的魅力，人们具有共同归属感及认同感。 力争在设计理念，建筑形式和风格，建筑技术和材料设备上有新的突破，增加高科技的含量；通过多种设计手法,融自然、生态、休闲度假于一体,建成一个高品位,贵族化,人文气息浓郁的新型自然生态度假别墅区。 尊重自然，尊重差异性,平等的看待我们周围的自然环境,邻里别墅之间不设围墙，以花台植栽，绿篱和大型从植灌木甚至乔木作为视觉阻隔。差异冲突性的消失反而形成共融，人与人之间的心理藩篱在不知不觉中被超越了。 四．总体构思 作为当代建筑师，我们渴望把一种高雅文化的情结融入别墅区的规划设计中，结合传统理论，力求找出一条与大自然生态体系相一致，与人文精神相对应的一种秩序。 为此我们深入研究了该项目的定位内涵和自然生态度假主题社区的一切属性语言，以生长性的思维展现淀山湖、高尔夫球场与别墅区的视觉及空间的对话，表达诗情画意一般的意境。 淀山湖和旭宝高尔夫球场优美典雅的自然环境创造了别墅区高贵,自然,生态的基调。在此基础上充分利用原有的地形，地貌和河道，通过适当的人工造景，营造出一个自然，生态的山水环境，体现了贵族化，顶尖级释放自由的度假疗养的品位和等级，力求创造一个低密度、时尚高雅、个性化鲜明、量身定做的休闲度假、疗养身心的景观生态型居住环境。 五．总体规划布局 强调保护自然生态，充分利用地形地貌，以一个中心引出主题，以绿化带和水系组织多条视觉走廊和景观轴线，并通过组群的概念，把建筑