地产发展部投资析专员.docVIP

发展部投资分析专员职位说明书 一、岗位基本信息： 岗位名称 发展部投资分析专员 集团或分部 分部 二、岗位关系： 岗位职务关系 岗位名称及在岗人数 直接上级 部门经理 直属下级 无 总辖人数 详见部门人力资源规划 岗位功能关系 填入名称 接受或提供的服务内容、资源、信息/文档名称等 内部客户 1.发展部 2.营销部 3.研发部 4.计财部 1.提供项目静态测算和动态模型测算，投委会资料的准备，对区域市场资料的整理、分析 2.提供《目标地块初步分析表》； 3.提供《目标地块初步分析表》 4部门月度计划的汇集和传递 外部客户 无 内部供应商 1.发展部项目负责人 2.营销部 3.研发部 4.计财部 5、造价采购部 1．土地信息，《土地调研表》以及项目相关信息；项目进度的月度计划 2.产品形态、组合规模等方面的建议，提供《目标地块市场调查分析表》； 3.项目预案及其技术指标，各种产品形态的组合； 4．财务专业知识方面的支持；《公司月度计划》 5、造价及材料方面专业支持； 外部供应商 政府部门 同业 相关土地政策； 土地信息，市场信息，行业发展情况； 三、工作内容与职责： 岗位设立目的概述（1－2句话） 根据市场情况和项目信息以及公司的标准，模拟项目的开发方案和过程，通过数学模型的方式对项目进行经济测算以判断项目的可行性，为公司的项目投资决策提供依据；部门工