宽窄巷子学案.pptVIP

项目报告 一、背景 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。宽窄巷子历史文化保护区是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”体现，其“鱼脊骨”形的道路格局，为我国古城街道形态的罕见之作。 二、项目规模 1 核心保护区占地面积108亩（66000㎡），建筑面积44000㎡（地上35000㎡、地下停车场11000㎡） 2 整个宽窄巷子由45个清末明初的四个院落，兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼，新建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为主，局部二层，均带天井，院落面积173～1100㎡不等，主要集中在400～800㎡。 三、总体定位 最具典范性成都历史文化商业步行街区、中国首个院落式情景消费体验区、成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心 商业定位：时尚生活街区 文化定位 （设计思路）：宽巷子-闲生活、窄巷子-慢生活、井巷子-新生活 四、运作模式 租赁为主，出售少量资产 五、空间形态分析 宽窄巷子采取“修旧如旧”的开发原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居融合外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢复了少城作为成都城市文化商业母体的原始功能 1、外部空间形态 2、内部空间形态 六、建筑特色 地面以青灰砖，深色石材铺装，墙面主题清一