营销推广-住宅豪宅-博思堂-2013年9月4日昆明俊发河畔俊园竞稿提案.pptVIP

3.首次置业、地缘特征明显、 追求人居品质的刚需品质客群 客户OS：“就算急着买房子，也要一次到位，选择品质好的” 前提明确后， 如何进行这场战争…… 1、定位战 2、传播战 3、阶段表现 4、现场战 1.定位战 对于本案案名，博思堂观点： 1.河畔俊园已有一定认可度，建议不换 2.如换新案名，时间上太仓促，且要投入相当成本 3.建议以河畔俊园为主案名，组团名为辅助 4.四大组团案名建议为： 上河郡：聚焦宝象河景观资源 上林苑：聚焦园林价值 上景庭：聚焦无遮挡景观视野 上澜居：聚焦滇池和宝象河双景观 1.定位战 本案要想达到WOW的效果，需要遵从以下定位原则： 1.击中客群心智软肋 2.足够的原创性 3.立足产品核心价值 4.爆破力和可延续性 1.定位战 基于上述原则，我们建议本案定位： 昆明新河居生活范本 昆明：突破区域局限，站位全城。 新河居：立足本案核心价值“河”，建立全新生活概念。 范本：界定标准，昭示领导者地位。 2.传播战 本案是一个让客群WOW赞叹的项目，我们的传播要聚焦WOW情绪，不走寻常路，因此推广语就是： 生活就要WOW！ WOW：既是情绪符号，更是客群对本案的高度认可。 WOW：湿地（ wetlands ）鲜氧（ oxygen ）作品（ works ）的价值浓缩。 WOW：情绪符号与价值核心的完美融合。 2.传播战 线上传播策略 1.硬广+软文经典组合，硬广传播形象概念，软文价值落地。 2.硬广集中传播WOW情绪，软文阐释新河居生活观点。 3.户外释放阶段主题。 4.微信、微博等一些新媒体的运用组合。 9月 10月 11月 12月 河畔俊园 2013年广告攻击线 概念传播期 价值传播期 生活体验期 阶段主题： 生活就要wow 目的： 以新奇概念炫目亮相 阶段主题： 生活在河畔 目的： 情境化演绎产品卖点 阶段主题： 幸福从此河畔 目的： 以互动参与呈现社区纯熟价值 Wow! Do it In the river 3.第一阶段创作表现 硬广+软文 标题：生活就要WOW！ 副标：昆明新河居生活范本 不甘于寻常，不顺从习惯。 不沉迷都市喧哗，不故作风清云淡。 有滋有味的生活，意料之外的精彩。 滇池之岸，湿地之畔，河上公馆。 俊发·河畔俊园，发自肺腑的赞叹， 生活就要WOW！ 标题：河岸杨柳数百米，WOW！ 副标：昆明新河居生活范本 也许刚下过雨，朝阳就要升起， 紫藤花正在绽放，河水露珠的润湿， 这么一个清晨，不是中国诗歌里， 飘摇的柳枝， 慢跑河边，迎着风和晨曦，我和你。 俊发·河畔俊园，发自肺腑的赞叹， 生活就要WOW！ 标题：西山滇池在窗外， WOW ！ 副标：昆明新河居生活范本 无论清晨或傍晚，无论日落或日升， 轻轻推开窗，滇池总会在不远处， 天光云影，西山美人，千年风华， 潋滟数百里。 难得如此风景，难有如此朝夕。 俊发·河畔俊园，每天发自肺腑的赞叹， 生活就要WOW！ 标题：又见湿地白嘴鸥，WOW！ 副标：昆明新河居生活范本 湿地的碧波，波心荡漾的水草， 睡莲和菖蒲丛中的水鸟， 有白嘴鸥翔落草丛，有鹈鹕遨游波上。 云天之上，极目天外，心自高远。 俊发·河畔俊园，每天发自肺腑的赞叹， 生活就要WOW！ 标题：蔷薇花香满中庭，WOW！ 副标：昆明新河居生活范本 卡门的身影舞动过， 陶渊明的诗歌咏叹过， 伊丽莎白的红茶香流淌过， 张爱玲的老上海传奇过。 一丛含露的蔷薇， 一处花香绽放的庭院， 一点清静的心思，一缕庭院走来的风。 俊发·河畔俊园，发自肺腑的赞叹， 生活就要WOW！ 标题：午后阳光进房来，WOW！ 副标：昆明新河居生活范本 钢琴轻弹的日子，猫慵懒入睡的午后， 无遮无拦的阳光，斜斜落入房间的温暖。 那是梵高也难以描摹的柔和。 一只窗外飞来的蝴蝶，那是闻香而来的访客。俊发·河畔俊园，发自肺腑的赞叹， 生活就要WOW！ 3.第一阶段创作表现 延展物料 9月 10月 11月 12月 河畔俊园 2013年广告攻击线 概念传播期 价值传播期 生活体验期 阶段主题： 生活就要wow 目的： 以新奇概念炫目亮相 阶段主题： 生活在河畔 目的： 情境化演绎产品卖点 阶段主题： 幸福从此河畔 目的： 以互动参与呈现社区纯熟价值 Wow! Do it In the river 俊发河畔俊园竞稿提案 博思堂一项目组 2013.9.4 河居。何居？ 我们在找一种情绪