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装修工程施工监理质量控制的 几 点 体 会 专家一评论： 专家二评论： 安徽盛世建设项目管理有限公司 作者： 装修工程施工监理的质量控制的几点 体 会 摘要：在工程建设中装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对使用功能及建筑外观也有很大的影响。装修质量问题的出现，不仅影响建筑的使用功能、观感甚至影响人身安全，而装修工程要整改和修复，也会给使用单位及业主单位带来很大的后患。在监理工作中，如何确保装修工程的施工质量，制定各工序预控措施显得特别重要，并辅助可行的手段为最终验收提供保障。 通过凤台县新城国际项目的装修监理工作，我体会应从以下几个方面的控制： 一、装修工程中的质量控制监理工作必须采取主动控制，全过程的有效控制措施。? 1、装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工影响工程质量。 ?2、根据工程的特点编制出监理的实施细则，以确保监理自身的质量保证体系完整、制度及管理健全。??3、对装修工程关键工序施工，要求承包商编制专门的施工方案。? 4、推行各装修工序的样板引路制度，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、从制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业，分单体，列出样板分项，明确样板实施地点，部位，时间，验收标准，做好每个样板间如：“砌体样板间”、“抹灰样板间”、“面砖镶贴样板间（墙）”、“门窗样板间”、“吊顶样板间”等，后才以点带面进行铺开作业。? 5、做好装修工程材料的控制工作，装修工程一般所涉及的材料品种较多，所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求，特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求，达到绿色环保标准的材料。对于材料的确定控制方面，采用材料看样定板的方法进行确定，所需的材料经施工单位推荐由监理组织参建各方审核确定封板这一程序。对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下阶段过程中进行控制：定货前的控制、进货后的控制、现场配制材料的控制、现场使用材料的控制。对个别材料虽然符合材料规范要求而且进行场抽检检测合格，但用量大可能造成最后的综合指标达不到室内环境污染控制规范要求，如花岗岩石、木工板等材料，除需进行上面的控制方法外，还应在设计图纸上、施工技术措施上采取措施来避免这一种情况的出现。? 6、检查施工单位的人员、机械等所投入情况，能否满足施工进度及质量要求，施工单位所投入的人员素质是影响装修工程质量的关键，因此必需要求工种应齐全，对各工种大工与小工的比例作一定的限制，特种工还要持证上岗，主要工作一定要有技术熟练的技术工人进行把关，机械设备要满足施工要求。测量、检测、试验仪器设备，除精度、性能需满足工程要求外，还需获合法部门的校验认可。 ? 7、明确装修工程质量控制目标，严格按合同要求质量目标要求，从每个工序的质量控制入手，开展巡视、旁站、平行检验。尤其对质量通病加以研究，制定可行的质量通病防治办法做到预防为主，将措施落实班组、个人。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用的控制和监督，确保质量目标的实现。 ??二、采取有效的管理有手段? 1、监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动，发现问题及时指令承包商予以纠正。以便减少质量缺陷的发生，保证装修工程的质量和进度。??2、对隐蔽工程、工序间交接检查验收，对重点部位执行旁站监理制度，保证在整个施工过程控制好重点的关键部位的施工。??3、利用测量手段，在工程开工前核查工程定位放线；在施工过程中核查工程的轴线和标高；在工程完工验收时检查各部位的轴线位移、标高并量测其几何尺寸。隐蔽工程、分项、分部工程质量验收，承包商在自检合格后申请监理验收，监理工程师进行书面和现场质量检查。? 4、对检测项目或材料的质量，必须通过见证抽样取得数据后进行，不允许仅凭经验、目测或感观评价其质量。? 5、未经监理批准开工申请的单位不能开工，未经监理签认的工序不得隐蔽，未经监理签认的本工序不得进行下一工序作业，未经监理的付款签证，承包商就得不到付款，这就保证了监理工程师的控制、协调有效。??6、监理工程师应充分利用指令性文件，对任何事项依据合同规范发出书面指示，并督促承建商严格遵守与执行监理工程师的书面指令。??7、定期举行监理工程例会，在会上及时解决与协调施工单位各方存在的问题及提出出施工单位需注意的问题，排除施工单位所影响装修质量的问题。