襄阳楼盘8月成数据统计表.docVIP

襄阳楼盘8月成交数据统计表 八月份过去了，襄阳市房管局也对这个月的售房各个方面都做了统计总结，襄阳热线小编一起来看一看吧！ 襄阳8月商品房成交共计1772套，成交面积共计196300.71平米，成交金额共计1049330630.97元，成交均价5345.53元/㎡。 总体而言，8月商品房成交有所上升。根据往年的市场行情，6-8月一般属于市场的淡季，然后在金九银十迎来销售高峰。不过在今年金三银四的“滑铁卢”之后，还难以预测今年九十月份是否会迎来真的好消息。从上半年整体的销售情况来看，襄阳商品房的销量可谓是旺季不旺，淡季不淡。金三银四推迟到了五六月份，加上6月份的恒大入市，销量终于突破3位数。此后连续三月的销量均在四位数，分别为1757、1613、1772套。这一连串的数据让人对九十月份充满了怀疑，因为不管今年会是像往常一样销量飘红还是和上半年一样“不走寻常路”，都是有先例可循的。 不过小编认为，下半年楼市销售的压力还是比较大的。首先，襄阳多个大体量项目密集上市，国色天襄（56万方）本月28已经奠基，鼎府（50万方）预计九十月份开盘，绿地、保利也即将在襄阳全面铺开，加上目前正在销售的世界城、未来城、中央公园、九悦天城、普鑫上东郡等等，襄阳目前多个地区的项目均面临不同程度的竞争压力。再次，房产新政将在年内出台，不论是两湖房产税，还是堪称“杀手锏”的取消预售制度，房产新政都将在一定程度上再度冲击各地的楼市。而各地政府，不管如何与政策进行博弈，尝试各种手段放松调控，盲目的依靠土地财政带动经济，结果都是不乐观的。 不过对襄阳来说，有一点优势是可以肯定的。那就是商业的蓬勃发展。东津新城建设已经正在进行，长虹北路段综合体、超高层、新世界百货等项目都即将开始进行，五洲国际落地襄州洪山头现疯狂认筹，邓城大道上红星美凯龙、光彩大市场、光彩新街口、百盟城市广场、光彩物流基地等项目拼抢激烈，随着襄阳鄂西北金属、皮草、物流等各类型的基地相继形成的时候，襄阳也迫切的需要更多的住宅满足招商引资之后的居住需求。襄阳目前正在拔地而 起的各个住宅项目，也正在丰富着未来的购房选择。 上月，襄阳住宅成交共计1683套，环比上涨13.1%。其中8月22日成交最高为154套，8月19日成交最低为20套。8月住宅成交面积为181593.22，环比上涨11.2%。成交面积共计181593.22平米，成交金额共计966687825.2元，环比上涨6.57%。8月住宅成交均价5323.37元/㎡，相较上月5554.66元/㎡，环比下降4.16%。上月成交均价的波动较大，8月4日最高为4046.85元/㎡，最高为8月23日的6033.77元/㎡。 8月非住宅没有住宅出色，非住宅成交共计89套，环比上涨40.45%。8月非住宅成交面积共计14707.49平米，环比下降31.58%；上月非住宅的平均面积为165.25平米，和上上月区别不大，每日成交的面积也比较平均。8月非住宅成交金额共78元，环比上涨0.76%。成交均价5619.1元/㎡，环比上涨47.25%。本月非住宅成交均价总体较高，大部分在5000-7000左右，成交均价最高的是8月4日的20747.42元/㎡，而8月20日成交均价最低，价格为2181.81元/㎡。 / Tomb, by then Shanghai Communist Party sent, led by party member Ding Bingcheng, working in Taihu area, Jiangsu and Zhejiang provinces to the East. Wu Jiang Shi Guang, with him more than 20 people, among Communist Party members, but mostly the resistance members (according to the provisions of the organizational Department of the CPC Central Committee on intelligence cadre party, participating in anti- date of intelligence work, is the Tomb, by then Shanghai Communist Party sent, led by party member Ding Bingcheng, working in Taihu area, Jiangsu and Zhejiang provinces to the East. Wu Jiang Shi Guang, with him m