青岛市引进高层优秀人才周转住房配租管理实施细则.docVIP

青岛市引进高层次优秀人才周转住房 配租管理实施细则 总 则 第一条 根据《青岛市引进高层次优秀人才来青创新创业发展的办法》（青发[2008]19号,以下简称《办法》），制定本细则。 第二条 本细则所称高层次优秀人才周转住房（以下简称周转住房）是指政府投资建筹，以限定租金标准面向我市引进的高层次优秀人才租赁的政策性住房。 第三条 周转住房纳入我市公共租赁住房建设计划，统筹规划、统筹安排。 第四条 周转住房配租管理工作在市人才工作领导小组统一领导下开展，实行申请、审核、公示和轮候制度。市人才领导小组办公室负责周转房的配租工作，市人事局负责编制年度引才需求计划，市国土资源和房屋管理局负责租赁性房源的筹集和日常管理工作，市物价局负责周转住房租金标准的核定工作，周转住房所在区房产经营单位负责租金收取和房屋养护维修等工作。 申请配租程序及标准 第五条 经评价认定的高层次优秀人才符合下列条件可申请租住周转住房： （一）从本市外引进到市内四区企、事业单位工作； （二）在市南、市北、四方、李沧和崂山区无住房。 第六条 申请程序： （一）申请。符合条件的高层次优秀人才个人提出书面申请，用人单位在单位公示7天，无异议的由用人单位在规定的时间内持下列材料和证明向市人才工作领导小组办公室提出申请： 1、申请人填写并加盖单位公章的《青岛市引进高层次优秀人才周转住房租赁申请表》（附后）； 2、家庭成员户籍和身份证明； 3、聘用合同或劳动合同； 4、住房情况证明； 5、其他证明材料。 （二）审核。市人才工作领导小组办公室受理申请后，委托有关部门和单位对申请人在青住房情况进行审核，对符合条件的予以登记备案，对不符合条件的出具不符合条件通知书，并说明原因。 第七条 配租程序： （一）调配房源。市国土资源和房屋管理部门根据年度引进高层次优秀人才需求计划，统筹调配安排房源。 （ 二）制定配租方案。按照“优先服务、重点保障”的原则，市人才工作领导小组办公室会同市人事、国土资源和房屋管理等部门研究制定配租方案，对《办法》第二条前3款的人选予以优先考虑。若同一层次登记备案人数较多，房源较少，根据工作需要，可按照申请批准时间的先后确定配租先后顺序，建立轮候册依次配租。 （三）公开选房。根据轮候册内的先后顺序组织申请人公开选房，并对选定房屋的申请人出具配租通知书，未在规定时间内参加公开选房的，视为自动放弃资格。 （四）签订合同，缴纳房租。选定住房的申请人在规定时间内持配租通知书到房屋所在地的区房产经营单位签订租赁合同，缴纳租金，并办理入住手续。逾期不办理的视为自动放弃资格。 第八条 申请人在等待分配周转住房期间，工作单位发生变动的，须重新申请，申请时间从重新申请之日算起。 第九条 周转住房原则上按照以下标准配租： （一）家庭人口2人以下人口在人以上房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；　租金及其支付方式；房屋用途和使用要求；租赁期限；房屋维修责任；违约责任及争议解决办法；其他约定。 青岛市人才工作领导小组办公室印制 填　表　说　明 1、表内所列各项签名请一律用钢笔或水性签字笔填写，涂改无效。 2、工作单位必须填写全称。 3、申请人交本表时须提交下列材料（复印件统一用A4纸复印）： （1）《青岛市引进高层次优秀人才住房租赁申请表》及单位公示材料； （2）市组织、人事、教育、劳动等部门同意调入的批件原件及复印件； （3）申请人及参加申请的家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件 （4）申请人与用人单位签订的劳动合同（或聘用合同）原件及复印件； （5）已婚的申请人还须提供结婚证原件及复印件； （6）其它相关证明材料。 申请人及配偶基本情况 申请人姓名 身份证号码 学　历 学位 职称 现任岗位名称（职务） 调入青岛时间 合　同 期　限 配偶姓名 配偶身份证号码 配偶户籍地 配偶工作单位 配偶学历 配偶学位 配　偶 职　称 何时何地公示及公示结果 申请人家庭未婚子女基本情况和户籍情况 序号 与申请人关系 姓 名 身份证号码 户籍所在 1 2 3 申请人所在单位意见： 我单位 同志所填写及提交的材料属实，经公示后无异议，同意其申请高层次优秀人才周转住房。 经办人签名： 负责人签章： （盖章）： 年 月 日 市人才工作领导小组办公室审核意见： 经审核，申请人在我市住房等情况符合《青岛市引进高层次优秀人才周转