2016澳洲房产税费说明.pptxVIP

目前中国投资者在澳置业，一般限于新房。澳大利亚海外投资审核委员会（FIRB），对不拥有澳洲护照或永居签证的海外人士澳洲住宅类全新房产的政策基本与澳洲公民一样，不受特殊限制。 澳洲房产的吸引力主要有三个方面，一是留学方便；二是持有成本低，澳洲房产没有所谓物业税、财产拥有税之类持有环节的税负，只有如念的地方，以前让我逃离的东西仍然存在，以前果出租，需要按照租金收入减去物管费等开支；三是房价持续上涨而且规律性强，基本上每隔7-10 年可增值一倍，比如悉尼的房价平均涨幅大约是每年 6%-7%. 全球金融危机之后，澳洲为了鼓励当地居民购房，降低了印花税有的免了印花税，至 2008年开始，澳洲房价出现较快速度的上涨，平均一年涨了 8%；2010 年，澳大利亚被一些机构评为念的地方，以前让我逃离的东西仍然存在，以前房价上涨最“凶猛”国家之一，平均涨幅为 9.4%.澳洲房产所有的税：印花税，市政税印花税在澳洲购房，一般除了房款以外，根据所购房产的位置区域不同所交纳的税费也不尽相同。其中，最主要的是印花税，相当于国内的契税，一般按总价款的 3.5%，较低如悉尼按 3%(悉尼房念的地方，以前让我逃离的东西仍然存在，以前价在 60 万一下的免印花税),墨尔本、布里斯班的房产印花税都有所下调（不同的项目，不同时断都不同）所以建议越早买房印花税越低。市政税 市政税也叫（市政+水）税，为什么有这个水费呢，澳