2016第六章 房地产开发与经营中的招标与投标.pptVIP

第六章 房地产开发与经营中的招标与投标 本章要点：本章首先从普遍适用的角度，介绍了招标投标涵义、招标范围、招标要求、招标方式、招标投标的工作环节等内容；然后结合房地产开发项目实际情况，介绍了房地产项目开发中的监理招标投标、勘察设计招标投标、施工招标投标、物资设备采购招标投标。本章的重点是施工招标投标。 第六章 房地产开发与经营中的招标与投标 招标投标概述 监理招标投标 勘察设计招标投标 施工招标投标 物资设备采购招标投标 6.1 招标投标概述 招标投标涵义 招标范围 招标要求 招标方式 招标投标的工作环节 招标投标涵义 招标是通过事先公布采购条件和要求，众多投标人按照同等条件进行竞争，招标人按照规定程序和标准从中选择订约方的过程。 投标是投标人按照招标文件的要求并在规定的时间内提交投标文件的活动。 在房地产项目开发与经营中，招标人是房地产开发企业，招标对象是工程、货物和服务。 工程，指各类房屋建造、设备安装、管道线路敷设、装修装饰等建设以及附带的服务。 货物，是指各种各样的物品，包括建筑材料、产品、设备等，以及货物供应附带的服务。 服务，是指除工程和货物以外的任何采购对象，如勘察、设计、咨询、监理等 招标范围 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，达到下列标准之一者，必须进行招标： （1）施工单项合同估算价在20