2012最新物师模拟考试试题-经营.docVIP

2012年注册物业管理师考试统一模拟试题 （物业经营管理） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．建筑面积在10万2以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是( )。 A．居住区商场 B．地区购物商场 C．区域购物中心 D．邻里服务性商店 2．从传统上来说，对酒店和休闲娱乐设施的经营管理活动属于( )行业。 A．酒店管理 B．房地产投资C．服务管理 D．房地产金融服务 3．房地产资产管理是通过( )来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投 资者的投资回报目标。 A．设施管理的工作 B．现场操作层面的管理C．物业管理的工作 D．组合投资管理的工作 4．房地产开发投资属于( )投资。 A．长期 B．间接 C．短期 D．直接 5．房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )。 A．相互影响性 B．政策影响性C．不可移动性 D．各异性 6．下列不属于避免政策风险方法的是( )。 A．选择政府鼓励的项目投资 B．选择有收益保证的项目投 C．选择有税收优惠政策的项目投资 D．选择开发建设成本由国家支付重要部分的项目投资 7．对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。 A