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政策风标： 2011年保障房至少建成500万套，住建部代表国务院保障性安居工程协调小组与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订了2011年的保障性安居工程建设目标责任书。年计划建设的项目，最迟在11月底前要全部开工建设。同时在保证工程质量的前提下，确保年基本建成500万套以上。 广州新政细则明确：将抽13%卖地收益建保障房市国土房管局召开新闻发布会正式发布广州细则其中备受关注的包括新的限购令；保障房建设资金在土地出让收益中的提取比例从10%升至13%；部分新出让住宅用地和“三旧”用地配建公租房；商业房贷和公积金房贷中，二套房贷首付60%，基准利率1.1倍等。哈尔滨出台限购细则 两套住房家庭不能再买房2月18日，哈尔滨市出台了《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》，其中规定哈尔滨市居民家庭限购第三套住房2月27日，哈尔滨市住房保障和房产管理局正式发布了哈尔滨房产“限购令”细则，新规将于28日实行。细则规定，拥有两套住房的哈尔滨市家庭将不能再买房。海口限购细则正式出台 购房应准备4项材料　2月28日，口市住建局，海口市从2月28日起正式实施“限购令”，暂无期限。购房者在购房时应提供家庭基本材料、自身是否拥有房屋的证明、在海口市一年以上的纳税证明或社保证明及自身的购房承诺书四项必备材料，市住建局若查出购房者提供虚假的材料，将取消购房资格。 央行已对40多家银行实施差别准备金要求22日有关人士透露,2011年以来,央行已开始在货币信贷调控中运用差别准备金动态调整工具,已对40多家资本充足率较低、信贷增长过快、顺周期风险隐患增大的地方金融机构实施了差别准备金要求。四大银行全部取消首套房贷利率优惠，北京四大国有商业银行已经全部取消首套房贷的利率优惠，均要求贷款利率不得低于中国人民银行基准利率水平，。这意味着，利率水平较以前打折时明显上浮。招商银行北京某支行个贷部人士目前还有利率优惠。广州公积金二套房贷25日起首付不低于60%广州市住房公积金管理中心，自2月25日(含)起，凡录入广州住房公积金贷款管理系统的第二套住房贷款申请，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。深发展将降房产贷款比例深圳发展银行举行业绩说明会，未来将降低房地产投资和开发贷款方面的比例，并对按揭贷款的成数采取审慎的态度。行长理查德，市场已经发生很大改变，监管层出台一系列政策，银行也要做相应调整和变化。港府：今年将增加土地供应以控制房价香港媒体，为抑制房地产过热，香港政府宣布计划在下一财政年度拍卖71幅地块，其中包括52幅住宅地块。香港发展局局长林郑月娥表示，香港政府年将坚持增加土地供应，不靠出台更严厉的政策来控制房价。北京丰台两商业金融用地分别以10亿和9.1亿成交北京市丰台区丽泽金融商务区E-17和E-18地块商业金融项目，规划建筑面积分别为56400平方米和≤61850平方米，分别被中国机械设备、晋商联合投资以10亿和9.1亿夺得。顺义区后沙峪镇居住项目用地由北京市安达房地产开发公司以162亿元竞得。上海3地块出让 总成交7.2亿元2月23日，上海土地交易中心拍出3幅地块，分别为唐镇新市镇A-1-7地块、洋泾社区C000204单元1-03-06地块、101街坊15丘地块。3幅地块总出让面积约3.08万平方米，成交价总价为7.218亿元。广州土地出让收入最高纪录卖地646.5亿元据广州市财政局公布，广州市2010年的土地出让金收入有455.6亿元，比2009年增长了40.9%，预计年广州土地出让金收入达到646.5亿元，比上年增收190.8亿元广州将创造出有史以来土地出让收入最高的年度纪录。限购令后南京首推7幅地 其中4幅为纯住宅用地南京楼市“限购令”细则出台后，市国土局首次预告出让7幅建设用地，总出让面积达35.5万多平方米。4幅为纯住宅用地，分别位于江北和城北；另外3幅是尧化门、迈皋桥区域的住宅混合、商业金融及酒店式公寓用地。兔年杭州首场宅地成功出让，兔年杭州首场宅地在余杭出让，近30家房地产开发商参与6宗土地出让总面积20.24万平方米，约合303.65亩，可建筑面积达54.16万平方米，总成交金额达31.16亿元。吸引了莱茵达、昆源、和逸置业等多家房企参与和逸置业浙江名城房产，连夺余政储出124号125号地块余政储出08号地块北京楼市进入观望期 二月仅4个新盘申请预售据北京市房地产交易管理网显示，截至，2月份仅有玉汤山家园、绿地花都苑、徜徉嘉园、保利花园小区4个项目申请预售许可，比原本预计的19个项目开盘量减少了近3/4，相比2010年同期开盘量也减少了二分之一。上周天津楼市成交量大幅增长 均价为8689元/㎡上周(2月2127日)天津市商品房住宅市场共成交商品住宅5692套，成交面积60.27万平方米，前一