2015年中级经济师试《房地产经济专业知识与实务》.高频考点试题.docVIP

窗体顶端 第 1 题 出售型房地产开发项目，对投资者来说属于（）。 A.短期投资B.长期投资C.中期投资D.中长期投资 正确答案：A, 第 2 题 房地产投资项目可行性研究报告编制的第一步是（）。 A.资料搜集与整理统计B.项目规划方案设计C.项目进度安排D.对经济评价指标的检验 正确答案：A, 第 3 题 某人现在存款10000元，单利年利率为2．5％，则5年年末的本利和为（）元。 A.18950B.11250C.19650D.16890 正确答案：B, 第 4 题 着重就项目背景、项目主办者或参与者、项目评估的目的、项目可行性研究报告编制的依据及有关说明等向读者予以介绍的是（）。 A.项目总说明B.项目概括C.市场分析和建立模型的确定D.开发建设计划的编制 正确答案：A, 第 5 题 某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元／㎡，买卖中涉及到的税费均由买方来负担．该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5％，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／㎡。 A.2243B.2581C.2526D.2286 正确答案：B, 第 6 题 将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法称为（）。 A.现值法B.年值法