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廉价房屋租赁合同协议书范本 ! 出租方方(甲方)：__________ (乙方)：__________ 第一条 房屋基本情况 ____区(县))_____。 ____室____厅厅___卫，平房___间，，建筑面积___平方米，使使用面积 __平方米，装修修状况__，其他条件为____，该房屋(□已/□未))设定抵押。 房屋屋权属状况 _________种种： (一)甲方对该房屋屋享有所有权的，甲方或其代代理人应向乙方出示房屋所有有权证，证书编号为：_____。 (二)甲方对该房房屋享有转租权的，甲方或其其代理人应向乙方出示房屋所所有权人允许甲方转租该房屋屋的书面凭证，该凭证为：____。 房屋用途途 ___。。乙方保证，在租赁期内未征征得甲方书面同意以及按规定定经有关部门审核批准前，不不擅自改变该房屋的用途。 交验身份 (一一)甲方应向乙方出示(□身身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。。 (二)乙方应向甲方出出示(□身份证/□营业执照照)及___等真实有效的身身份证明。 房屋改改善 (一)甲方应在本合合同签订后____日内对该该房屋做如下改善：__，改改善房屋的费用由(□甲方//□乙方)承担。 (二))甲方(□是/□否)允许乙乙方对该房屋进行装修、装饰饰或添置新物。装修、装饰或或添置新物的范围是：____，双方也可另行书面约定。。 房屋租赁期限 (一)房屋租赁期自____年___月___日至____年___月__日，共共计___年___个月。((期限超过20年的，超过部部分无效。) (二)租赁赁期满，甲方有权收回该房屋屋。乙方有意继续承租的，应应提前____日向甲方提出出(□书面/□口头)续租要要求，征得同意后甲乙双方重重新签订房屋租赁合同。如乙乙方继续使用租赁房屋甲方未未提出异议的，本合同继续有有效，租赁期限为不定期，双双方均有权随时解除合同，但但应提前____日 (□书书面/□口头)通知对方。 房屋租赁的租金 (一)租金标准：______元/(□ 月/□季/□□半年/□年)，租金总计：：___元(大写：___元元)。该房屋租金 _____(□年/□月)不变，自第第____(□年/□月)起起，双方可协商对租金进行调调整。有关调整事宜由双方另另行约定。 (二)租金支支付时间：______，________。 (三))租金支付方式：(□甲方直直接收取/□甲方代理人直接接收取/□甲方代理人为房地地产经纪机构的，乙方应在银银行开立帐户，通过该帐户支支付租金，房地产经 纪机构构不得直接向乙方收取租金，，但乙方未按期到银行支付租租金的除外。房地产经纪机构构应于本合同签订之日起3个个工作日内应将其中一份合同同送交银行。) (四)甲甲方或其代理人收取租金后，，应向乙方开具收款凭证。 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时时，乙方(□是/□否)向甲甲方支付房屋租赁保证金，具具体金额为：___元(大写写：____元)。 (二二)租赁期满或合同解除后，，房屋租赁保证金除抵扣应由由乙方承担的费用、租金、以以及乙方应承担的违约赔偿责责任外，剩余部分应如数返还还乙方。 房屋租赁赁中的其他费用 (一)乙方方承担(□水费/□电费/□□电话费/□电视收视费/□□供暖费/□燃气费/□物业业管理费/□___)等费用用。乙方应保存并向甲方出示示相关缴费凭据。 (二))房屋租赁税费以及本合同中中未列明的其他费用均由甲方方承担。 房屋的交交付及返还 (一)交付：：甲方应于___年_____月___日前将房屋按约定定条件交付给乙方。《房屋附附属设施、设备清单》经双方方交验签字盖章并移交房门钥钥匙及___后视为交付完成成。 (二)返还：租赁期期满或合同解除后，乙方应返返还该房屋及其附属设施。甲甲乙双方验收认可后在《房屋屋附属设施、设备清单》上签签字盖章。甲乙双方应结清各各自应 当承担的费用。乙方方添置的新物可由其自行收回回，而对于乙方装饰、装修的的部分，具体处理方法为(□□乙方恢复原状/□乙方向甲甲方支付恢复原状所需费用//□乙方 放弃收回/□归甲甲方所有但甲方折价补偿)。。 返还后对于该房屋内乙方方未经甲方同意遗留的物品，，甲方有权自行处置。 房屋及附属设施的维维护 (一)租赁期内，甲甲方应保障该房屋及其附属设设施处于适用和安全的状态。。乙方发现该房屋及其附属设设施有损坏或故障时，应及时时通知甲方修复。甲方应在接接到乙方通知后的___日内内进行维修。逾期不维修的，，乙方可代为维修，费用由甲甲方承担。因维修房屋影响乙乙方使用的，应相应减少租金金或延长租赁期限。 (二二)对于乙方的装修、改善和和增设的他物甲方不承担维修修的义务。 (三)乙方应应合理使用并爱护该房屋