真房买卖话你知买房八大陷阱 抬高房价再打折.docVIP

真房买卖话你知：买房八大陷阱 抬高房价再打折 买房置业陷进多，需要多留个心眼。时值楼市寒冬，许多开发商为完成销售额、回款的任务，各大楼盘卯足了劲似的，纷纷启动花样繁多的营销手段，以吸引购房者。 以下小编特意整理8个真实的购房价格陷阱案例，以提醒购房者时刻保持清醒的头脑。 “虚假认筹”套住你再说 案例：某楼盘在开盘前开展“认筹三万抵十万”活动，销售员称房价可能每平方米8000元左右，市民苏先生便交纳了三万元认筹金。两个月后楼盘正式开盘，房价却变为8800元，和周围其他楼盘比贵了不少，“三万抵十万”实际化为乌有。 分析：有的房企开展“无价认筹”活动，就是为了测试市场、锁定客户、操控价格、提前回笼资金。这种行为违反了《禁止价格欺诈行为的规定》（下简称规定），属于诱导他人与其交易的价格欺诈行为。 “不小心”给你看假价格 案例：某房企将价格公示牌上某套商品房的销售总价一栏用红色胶布遮盖，表示此房已出售。但由于红色胶布比较透明，有意让消费者仍能比较清晰的看到销售总价这一栏的数字，误导消费者。例如，某套房透过红色胶布看到的销售总价为534500元，实价签约成交价其实为512399元。 分析：《规定》第12条规定，对已销售的房源，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。标示虚高的成交价格，将会误导消费者。 “最后20套”永远卖不完 案例：薛先生看到某楼盘广告称