某影视基地建设项目申请报告.docVIP

影视基地建设项目申请报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2筹建单位基本概况 1 1.3筹建项目基本概况 4 1.4 项目编制的依据 4 1.5 可行性研究的范围 5 1.6 主要技术经济指标 6 第二章 项目建设背景和必要性分析 8 2.1 项目建设的背景 8 2.2 项目建设的必要性 13 第三章 项目建设区域概况 20 3.1 项目建设影响区 20 3.2益阳市自然及社会经济现状 22 3.3 桃江县自然及社会经济现状 27 第四章 项目建设任务与规模 39 4.1 项目建设任务 39 4.2建设规模 41 第五章 重点工程设计 45 5.1中低产田改造工程 45 5.2 稻米加工基地工艺设计 50 5.3相关建筑物建设方案 51 5.4建筑消防说明 53 5.5 建筑结构设计 54 5.6公用工程 56 第六章 节能设计、资源节约与消防安全 63 6.1 节能设计 63 6.2 资源节约措施 64 6.3 节水措施 65 6.4 消防安全 66 第七章 项目运行管理 67 7.1 项目运行基本程序 67 7.2 项目运行制度 69 7.3 项目运行质量、投资、进度控制 70 7.4 项目运行合同管理与竣工验收 71 7.5 招标管理 71 7.6 工程监理 72 第八章 项目组织与进度安排 73 8.1 项目组织 73 8.2 项目进度安排 75 第九章 投资估算与资金筹措 76 9.1 估算编制说明 76 9.2 投资估算 78 9.3 投资计划与资金筹措 79 第十章 建设项目财务评价及不确定性分析 80 10.1 项目计算期的确定 80 10.2收入及营业税金及附加估算 80 10.3成本估算 80 10.4 项目财务盈利能力分析 80 10.5项目偿债能力分析 81 10.6财务生存能力分析 81 10.7项目不确定性分析 82 第十一章 环境影响评价 84 11.1 场地环境现状描述 84 11.2 编制依据 84 11.3 污染源分析 85 11.4 环境保护方案 88 11.5 环境影响评价 92 第十二章 社会评价 93 12.1 项目社会效益分析 93 12.2 项目互适性分析 96 第十三章 研究结论及建议 98 13.1 研究结论 98 13.2 项目建议 98 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ####市鲁风文化传媒有限公司卡地亚影视基地建设项目 1.1.2建设性质 新建项目 1.1.3项目建设单位 单位名称：####市鲁风文化传媒有限公司 法人代表：######## 1.1.4项目建设地点 ####市大束镇水河村325省道路北（现名红枣林庄园） 1.1.5编制依据和原则 1.1.5.1编制依据 （1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （2）《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （3）《####市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 （4）国务院《关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号） （5）《国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》（国办发[2010]9号） （6）《文化产业振兴规划》 （7）《####市“十二五”旅游发展规划》 （8）《####市文化产业发展规划（2011－2020）》 （9）《####市城市总体规划（2007-2020）》 （10）《####市土地利用总体规划（2006—2020）》 1.1.5.2编制原则 （1）市场导向原则 以市场为导向，尊重市场规律，了解市场消费特征、消费趋势和消费群体，在此基础上进行影视基地项目建设、活动开发，旅游产品设计和相关产业链条的配套工程。保证项目成果的科学性、前瞻性和可操作性，使卡地亚影视基地开发建设更具影视文化、旅游开发潜力和市场潜力。 （2）资源统筹原则 将风景秀丽的自然景观与历史悠久的传统文化统筹结合起来，依托自然资源和特色文化品牌，突出特点、亮点，打造国内一流影视文化基地和文化旅游产业品牌。 （3）可持续发展原则 在进行开发建设的同时，注重对自然资源和历史文化资源的保护。特别注重协调项目开发和自然生态保护间的关系。规划在兼顾经济效益的同时还兼顾社会效益，着力营造一个有利于文化、旅游健康、快速、持续发展的社会氛围。突出自然历史文化要素，创造出适应当地历史、文化环境的特有空间结构和环境特征，达到经济效益、生态效益和社会效益协调发展的总体目标。 （4）远近期相结合原则 远近期结合，突出重点，合理确定开发建设时序，采用自然式布局，强调项目开发的动态性和每个阶段的完整性，增加每个子项目的弹性和对影视拍摄需要的应变能力。 （5）文化产业联动原则 文化产业具有投入大、回报周期长的特点，应