恒大、万科与泰义和庄混战 北京商住市场三足鼎立.docVIP

房企混战 都说一山不容二虎，在北京大兴义和庄片区，却被万科、恒大以及泰禾三大“猛虎”所盘踞。它们在此占地扎营，都欲以Loft产品分得北京商住市场的一杯羹。 据悉，“距离北京市区最近的远郊区”——大兴已成为今年北京商住市场的热点区域，而值得注意的是，商住公寓其实正逐渐成为整个北京的楼市主角。 11月12日，亚豪机构统计数据显示，2015年1-10月，北京商住公寓的成交总金额为290.17亿元，与去年同期相比大涨94%。 “三虎”盘踞义和庄 万科天地，恒大未来城，泰禾中央广场，从地图上看，这三个楼盘各据一方，以义和庄为中心，三足鼎立。 商住市场竞争激烈，扎堆布局，就意味着竞争加剧，更何况这三者都是“猛虎”，稍显大意“后果将会很严重”，万科、恒大和泰禾显然都打起了“十二分精神”以各显所长。 位于义和庄站北200米的恒大未来城，是恒大进京后首次落子南城的商品房项目，而其最具特色的是8.4米挑高的空中墅式公寓。据悉，“空中墅”可利用三层空间将家庭功能明确分割，并有着5.7米的挑空客厅。 另外，恒大未来城户型面积在20-200平方米，有业内人士评论称，其最小户型只有20平米，在三者中总价最低，是投资的最优选择。 与恒大未来城仅有一路之隔的万科天地，是最早在此占地扎营的，因此，均价仅为29000元/平方米，三者中属最低，而其还自建有7万平米的商业。上述业内人士评论称，万科天地适宜自住购房者入手，