2015工程造价管理导论三案例.pptVIP

固定资产投资估算案例 案例一 某工程经估算建筑安装工程费用为1000万元，设备及工器具费用为1500万元，工程建设其他费用为500万元。经测算：建设期3年，第一年完成计划投资的30％，第二年完成计划投资的20％，第三年完成计划投资的50%。基本预备费费率为5％，涨价预备费费率为6％。每年投资中的60％为银行贷款，贷款利率为10％。试计算该工程固定资产投资总额。 案例一参考答案 （1）基本预备费＝（1000＋1500＋500）×5％＝150万元 （2）涨价预备费＝435.4182 第一年：3150×30％×6％＝56.7万元 第二年：3150×20％×〖（1＋6％）2－1〗＝77.868万元 第三年：3150×50％×〖（1＋6％）3－1〗＝300.8502万元 案例二 拟建某工业建设项目，各项数据如下：①建筑工程费7060万元，安装工程费1430万元；②设备工器具购置费7490万元；③工程建设其他费400万元；④基本预备费费率为10%；⑤.建设期各年涨价预备费费率为6%；⑥建设期为2年，每年建设投资相等，建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6%；⑦固定资产投资方向调节税税率为5%。求该建设项目固定资产总投资额。 案例二参考答案 ⑴建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费 =7060+1430=8490（万元）