东盟生态园屋面防水施方案.doc

东盟生态园附属配套工程-员工公寓-综合服务中心-商务中心防水专项 施 工 方 案 施工单位：南通建工集团股份有限公司 建设单位：广西滨海城市建设发展有限公司 日 期：2014年4月29日 施工方案责任表 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 南通建工集团股份有限公司 广西钦州项目部 日期：2014年4月29日 目 录 一、项目总述 4 二、工程概况 4 三、编制依据 5 四、施工组织管理部署 5 五、防水设计施工方案及施工方法 6 六、施工准备 9 七、施工工艺 11 八、施工注意事项 17 九、成品保护 17 十、安全与文明施工措施 17 一、 项目总述 工程名称：东盟生态园附属配套工程-综合服务中心-员工公寓-商务中心 建设单位：广西滨海城市建设发展有限公司 勘察单位：钦州市地质基础工程公司 设计单位：北京建筑研究院深圳院 监理单位：天津国际工程建设监理公司 施工单位：南通建工集团股份有限公司 工程地点：钦州市钦南区大藩坡镇，扬帆大道西北侧 建筑面积：7350.26㎡ 建筑层数：1—5层 建筑高度：9-19.8m 结构形式：框架、框剪结构 二、工程概况： 员工公寓地上5层，平屋面建筑物、综合服务中心为地下1层地上1层平屋面建筑物，商务中心由1、2、3、4、5合院及茶室6个单体组成，地上1层的坡屋面建筑物，结构形式综合服务中心、商务中心为框架结构，员工公寓为框架剪结构，设计防水等级为Ⅰ级防水，防水设计使用年限为15年。 三、编制依据 自粘防水卷材GB23441-2009 住宅设计国家强制性规范GB50096-1999 屋面防水验收规范GB50207-2002 厨卫防水工艺流程JC/T894-2001 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 建筑地面设计规范GB50037-96 四、施工组织管理部署 1、本防水工程施工质量的好坏将直接影响我公司的声誉，为此我公司对该工程十分重视，决定将该工程作为公司精品工程来抓，把这个工程作为我公司与广西外界交流的窗口工程。要求各施工人员对本工程的施工质量必须高度重视，在劳动力组织、技术措施等方面严格把关，做到预防为主，坚决杜绝各种质量问题的发生，确保该工程地下室、屋面、露台、卫生间、厨房及阳等防水质量达到国家的优良等级，为公司树立一个良好的社会形象。 2、管理方式：因屋面、地下室防水工程施工具有施工时间紧‘防水质量要求高的特点。因此根据工程特点，实行项目管理法施工，即在公司职能部门的监督下，执行项目经理责任制的管理体制。以项目班子为核心组建施工队伍，配合先进的施工工具，合理组织施工。争取以科学的管理手段、先进的施工技术，优质、高效地完成本工程。 3、组织机构：公司主管部门；项目经理部： 4、全面协调：现场设两级协调结构。上一级由建设方、监理方、土建方等单位主管领导，形成每周五举行一次生产协调会，商议制定有关工程安全、进度、质量及各施工方配合协调方面的问题；下一级由各方的项目主管人员及有关施工人员组成，每周一举行一次碰头会，解决施过程中一些安全、进度、质量具体协调问题，确保工程施工顺利进行。 五、防水设计方案及施工方法 东盟生态园附属配套工程-员工公寓-综合服务中心-商务中心屋面原设计采用两道钢性防水涂料（聚合物），中间夹一层柔性防水卷材（三元乙丙），卫生间采用1.2厚两道聚氨酯防水涂料，我方负责人与建设单位负责人沟通协调，卫生间采用聚合物；屋面采用聚氨酯和CPS反应粘湿铺卷材，商务中心坡屋顶采用新型自闭式防水卷材。 员工公寓和综合服务中心地下室设备用房及消防水池防水简图： 屋面防水简图 自粘卷材与基层之间采用自粘结法或专用粘接剂。自粘结施工工法系利用卷材的自粘结合性能、直接粘结附着于混凝土结构或水泥砂浆基层表面，形成刚柔复合的防水体系。这也是自粘卷材最快捷、安全、可靠施工方法，也是最成熟的施工法。用粘接剂水泥浆做基层处理，以修复基层缺陷、提高卷材与基层之间的粘接结力