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二、案件审理 　　 法院经审理查明：第三人陈某共有房产11间，坐落在天津市某区某胡同3号，其中北房5间，西房 1间，东房5间。原告霍某所有北房3间坐落在陈某北房以南，霍某北房后墙距陈某北房前墙6.73m，距陈某西房南墙0.8m，霍某北房东山墙距陈某东房前墙为4.20m，陈某东房北端山墙距其北房前墙 2.75m，南端山墙距前邻右墙0.43m，该东房南端的次间为过道房，东房后墙与北房东山墙在一条直线上。霍某、陈某、胡某3 家房屋构成一个院落，经过道房出入通行。 案例一 　 1992年4月1日, 陈某与霍某达成协议:将东房5间拆除, 改建北房与霍某北房东墙山并山起建, 同月陈某向被告申请许可证, 内容为：将东房全部拆除, 改建北房3间, 并在该北房东端的1间南墙向南对接1间, 陈某改建后的北房与霍某同排, 对接1间占用了原过道房, 新通道南移, 宽度约3m。 案例一 上述事实有如下证据为证： 1. 第三人陈某的房产所有证。 2. 第三人陈某的国有土地使用证。 3. 第三人陈某与原告霍某的协议书。 4. 第三人陈某的私房建设申请表 , 修建房屋位置地形地貌示意图。 5. 被告所核发的建设工程规划许可证。 6. 现场勘验笔录。 案例一 　　 法院认为：根据《规划法》第32条规定：“改建建筑物须向城市规划行政主管部门提出申请, 并持有有关文件, 建筑物符合规划要求的, 由城