2016年-青浦-泰禾红桥营销提报导论.ppt

15年年底小高层销售单价约：23000元/m2 15年年底洋房销售单价约:25000元/m2 项目推盘价格建议 整盘销售均价：26300元/m2 成交价25300元/m2 建议年底增量1栋楼，即套144套（需小区平面图，并在图上标注加推楼栋，加推楼栋作为年底销售补货，由社区最差位置选其1栋即可）； 在售房源盘点 1 2 16 3 11 6 7 8 9 10 13 15 18 17 12 19 已拿已推在售 计划申领预售证 未拿预推 未拿未推 项目总量 1263套 项目面积 121040平米 户型 楼号 面积 配比 拿证已推（套） 未拿证（套） 拿证已售（套） 已拿存量（套） 成交均价 二房 1、2 69.37-78.54 14.66 68 799 203 261 21800 三房 3 74.8-91.57 85.34 396 20956 15年推盘计划 推售时间 销售 状态 楼栋号 可售 套数 剩余面积 销售均价 货值盘点（亿） 11-12月 库存销售 1#、2# 261 22607.8 22000 3.9 12月 加推 6# 72 6100 23000 1.4 11# 16 4200 24000 1 349 32907.8 23000 6.3 16年推盘计划 4月-5月 集中开盘 3# 72 6100 24000 1.46 7# 144 12200 25000 3.05 19#