造价师《基础理与相关法规》课本浓缩精华.docVIP

一、《工程造价管理基础理论与相关法规》课本浓缩精华 工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性； 工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段； 工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性； 静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建设其他费；基本预备费等； 动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等； 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资； 我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资； 工程造价两层含义：建设工程投资费用管理；建设工程价格管理； 建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理； 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价； 有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；实施主动控制；技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段； 工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统；企事业单位管理系统；行业协会管理系统； 国外工程造价管理的特点：政府间接调控；有章可循的计价依据；多渠道的工程造价信息；造价工程师的动态估价；通用的