办土地使用证所需资料.doc

出让国有土地使用权变更登记 1、土地登记申请书 2、出让土地使用范围图（转让）（原件） 3、转让协议书（复印件） 4、转让方的国有土地使用证（原件） 5、投资25%证明材料 6、个人、单位法人身份证及代码证（原件交验复印） 7、企业工商营业执照（复印件） 8、契税交付凭证（原件） 9、委托土地登记的代理人身份证（复印件） 10、授权委托书 11、地籍调查表、地籍图 12、房产证（复印件） 土地他项权利变更登记 1、土地登记申请书 2、原抵押合同、租赁合同等 3、原《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》 4、变更后的抵押合同、租赁合同、遗嘱等 5、有关批准文件 6、个人、单位法人身份证及代码证（原件交验复印） 7、企业工商营业执照（复印件） 8、契税交付凭证（原件） 9、委托土地登记的代理人身份证（复印件） 10、授权委托书 11、地籍调查表、地籍图 12、其他证明文件 企业改制土地变更登记 1、土地登记申请书 2、原国有土地使用证（原件） 3、改制批文等文件（复印件） 4、资产处置批文（原件） 5、地籍调查表、地籍图 6、单位法人身份证明及代码证书、企业工商营业执照（原件交验复印） 7、委托土地登记的代理人身份证（复印件） 8、授权委托书 9、房产证（复印件） 10、契税缴纳凭证 11、其他证明文件 继承、析产、赠予、判决过户变更土地登记 1、土地登记申请书 2、原国有土地使用证（原件） 3、购房契约或法院裁定书（协助执行通知书）、拍卖决定书、离婚协议（复印件） 4、继承、析产、赠予公证书（复印件） 5、契税缴纳凭证 6、房屋所有权证（复印件） 7、变更地籍调查表、地籍图 8、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印） 9、企业工商营业执照（复印件） 10、委托土地登记的代理人身份证（复印件） 11、授权委托书 12、公安出具的户籍及关系证明或街道居委会、村组出具的关系证明、死亡证明 13、其他证明材料 出让用地商品房分户变更土地登记 1、土地登记申请书 2、房屋所有权证（复印件） 3、商品房买卖契约、协议（复印件） 4、卖房单位国有土地作用权证（原件） 5、整栋楼分户建筑面积表（窗口领取） 6、容积率核验凭证 7、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印） 8、企业工商营业执照（复印件） 9、委托土地登记的代理人身份证明（复印件） 10、授权委托书 11、变更地籍调查表、地籍图 12、其他证明材料 （划拨用地须补办出让手续后再按出让用地商品房分户变更土地登记办理） 更名（址）土地登记 1、土地登记申请书 2、更名（址）证明（复印件） 3、国有土地使用证（原件） 4、房产证（复印件） 5、变更地籍调查表、地籍图 6、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印） 7、企业工商营业执照（复印件） 8、委托土地登记的代理人身份证明（复印件） 9、授权委托书 10、其他证明材料 土地用途变更登记 1、土地登记申请书 2、土地用途变更的批准文件 3、变更后的出让合同 4、补缴的出让金发票、契税缴纳凭证 5、地上建筑物、附着物权属证明 6、变更地籍调查表、地籍图 7、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印） 8、企业工商营业执照（复印件） 9、委托土地登记的代理人身份证明（复印件） 10、授权委托书 11、其他证明材料 注销抵押登记 1、注销抵押登记申请书 2、土地他项权利证明书（原件） 3、银行出具的抵押权注销资信证明（原件） 4、国有土地使用权证（原件） 5、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印） 6、企业工商营业执照（复印件） 7、委托土地登记的代理人身份证明（复印件） 8、授权委托书 9、其他证明材料 遗失补办土地使用证 1、土地登记申请书（须权利人本人亲自到场填写） 2、变更地籍调查表 3、刊登遗失启事，须在所在地市级以上《日报》刊登（原件） 4、房屋所有权证（复印件） 5、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印） 6、企业工商营业执照（复印件） 7、委托土地登记的代理人身份证明（复印件） 8、授权委托书 9、其他证明材料 6