103团场金海商业街建设项目建设项目环境影响报告书.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称：103团场金海商业街建设项目 建设单位（盖章）： 新疆焕新金海房地产开发有限公司 编制日期：2014年2月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同意提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 103团场金海商业街建设项目 建设单位 新疆焕新金海房地产开发有限公司 法人代表 王勇 联 系 人 王晓荣 通讯地址 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区红旗路107号 联系电话传 真 / 邮政编码 831208 建设地点 103团香甜路客运站对面，与103团中学，阳光丽苑小区毗邻。 立项审批部门 农六师建设局 批准文号 师建发[2012]12号文 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营业 占地面积 (平方米) 6572.44 绿化面积 （平方米） 556.66 总投资 (万元) 2748.00 其中环保投资 （万元） 120 环保投资占 总投资比例 4.4% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2015年12月 工程内容及规模： 1项目背景 为满足103团场居民生活购物的需要，新疆焕新金海房地产开发有限公司拟投资8393.3万元在103团香甜公路东侧建设金海商业街建设项目。该项目为商业经营性质，包括餐饮、零售商业用房等，规划商业建筑共3栋，规划总建筑面积7317.84m2，商业建筑以2层框架结构为主，局部4层。目前尚未建设。金海商业街是一条多功能、综合性、多层次的商业街，其建设完成后可与周围环境有机结合，形成一个专业性强，特色突出的商业街，有效提高103团场的商业服务品质。 遵照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第2号）中的相关规定，103团场金海商业街建设项目应由有资质单位做环境影响评价，编制环境影响报告表。为此建设单位于2014年2月委托中国工程物理研究院承担此次环评工作，评价机构接受委托后进行了现场踏勘并收集了有关资料，在此基础上编制完成本报告表，就项目在场址选择合理性，以及建设期和营运期对环境产生的影响和采取的控制措施等方面进行分析、预测与评价。评价报告经环保主管部门审批通过后，将作为本项目环境管理的依据。 2工程概况 （1）项目名称：103团场金海商业街建设项目。 （2）建设单位：新疆焕新金海房地产开发有限公司。 （3）项目性质：新建。 （4）项目总投资：2748.00万元。 （5）建设地点：位于第六师103团香甜公路东侧，光明路以北交汇地段。 （6）劳动定员：本工程劳动定员200人。 （7）工程规模：规划用地总面积6572.44m2，规划总建筑面积7317.84m2。 主要经济技术指标见下表。 金海商业街主要经济技术指标一览表 序号 名称 单位 数量 1 规划用地总面积 m2 6572.44 2 建筑物基底面积 m2 13916.8 3 总建筑面积 m2 7317.84 4 绿化面积 m2 556.66 5 容积率 1.11 6 建筑密度 % 31.6% 7 绿地率 % 8.5 8 机动车地面停车位 辆 49 3平面布局 金海商业街线状沿街布局，店铺沿街道东侧呈线状布置，鳞次栉比，店面凹凸，街道空间呈现一定的不规则状；商业街格局呈现立体的商业空间网格体系，形成开敞的集中式布局，街城结合。 商业街总平面布置情况见图1。 4公用工程 （1）给水：给水管网为枝状供水，规划给水管线接自南侧光明路场镇给水管网，管径DN150mm～DN100mm。 （2）排水：排水管线呈支状布置，管径DN200