厂部办公楼项目工程监理规划.docVIP

一、工程概况： 1、本工程为浙江永联民爆永进分公司迁建厂部办公楼项目工程。总建筑面积为2423.45平方米。 2、建筑层数及高度：本工程建筑为多层建筑，建筑物总楼层数为3层，建筑高度为13.8米。 3、结构形式：钢筋混凝土框架结构、基础为独立基础、桩基。 4、设计使用年限：结构设计使用年限为50年。 5、结构安全等级：本工程建筑结构安全等级分类为二级。 6、耐火等级：本工程建筑设计耐火等级为地上二级。 7、项目目标：质量达到合格标准。投资、进度在合同约定期内完成。 8、工程建设相关单位： 建设单位：浙江永联民爆器材 设计单位：浙江地标建筑设计有限公司 监理公司：兰溪市龙泰工程监理咨询有限公司 施工单位：兰溪市龙厦建设 序号 名称 内容 单位 1 工程名称 厂部办公楼 2 建设单位 浙江永联民爆器材 3 工程特点 办公楼 4 功能布局 三层 5 建筑总面积 2423.45 6 建筑高度 13.8 7 建筑层数 3 8 工程设计等级 三级 9 耐火等级 二级 10 结构类型 框架结构 11 防水等级 二级 12 防雷等级 三类 13 结构安全等级 二级 14 抗震设防烈度 6 15 设计使用年限 50年 工 程 名 称 厂部办公楼 建 筑 面 积 2423.45 层 数 3层 结 构 类 型 基础 独 立 基 础（C25砼、砌体为ＭＵ15页岩烧结实心砖、Ｍ10水泥砂浆、1：3水泥砂浆两侧粉），大直径扩底灌注墩基础：Ｃ25 主体 框 架 结 构（C25砼、砌体为ＭＵ10页岩烧结多孔砖、Ｍ5混合砂浆） 楼地面 防滑地砖、防滑缸砖 屋 面 现浇结构 门 窗 断热铝合金6+12+6、普通中空玻璃 保 温 墙体采用内外保温的节能结构（外25厚B型、内20厚C型无机保温砂浆保温层），屋面采用挤塑聚苯板。 装 饰 外墙为面砖和涂料，内墙房间为乳胶漆，卫生间淋浴间为瓷砖。 安 装 给排水、电气、消防等 二、监理工作范围、内容、目标： 监理范围、内容：本工程施工图所属的施工阶段监理合同中约定的的质量、进度、投资、安全、合同、信息、组织协调等方面的监理工作。 监理目标：达到监理合同约定目标。 三、监理工作依据 监理委托合同； 施工承包合同； 3、工程设计文件、建设工程监理规范； 四、项目监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 1、根据监理合同规定，本工程项目的监理部织框图为： 2、本项目监理机构采用直线职能制的组织形式。由龚顺旦担任总监理工程师，王正刚担任专业监理工程师，郑锦芳担任土建监理员，韩国庆担任安装监理员。以上监理人员经过监理培训考试，持证上岗，且有丰富的监理实践经验，能保证项目监理工作顺利开展。监理项目部在具备进场条件后，以上人员进场按合同相关要求进行监理。在竣工验收合格，交付建设单位使用，监理人员退场。 3、项目监理机构的人员岗位职责： (一)、总监工程师的职责 1）、确定项目监理机构人员及其岗位职责。 2）、组织编制监理规划，审批监理实施细则。 3）、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。 4）、组织召开监理例会。 5）、组织审核分包单位资格。 6）、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。 7）、审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 8）、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。 9）、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 10）、组织审查和处理工程变更。 11）、调解建设单位和施工单位的合同争议，处理工程索赔。 12）、组织验收分部工程。组织审查单位工程质量检验资料。 13）、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 14）、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 15）、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。 (二)、专业监理工程师的职责 1）、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则； 2）、审核施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告； 3)、参与审核分包单位资格； 4)、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况； 5)、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量； 6)、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程； 7)、处置发现的质量问题和安全事故隐患。 8)、进行工程计量； 9)、参与工程变更的审查和处理； 10)、组织编写监理日记，参与编写监理月报； 11）、收集、汇总、参与整理监理文件资料； 12）、参与工程竣工预验收和竣工验收。 （