新房装修验收技全攻略.docVIP

新房装修验收技巧全攻略 ◆详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。 【验收技巧】 新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。◆检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 【验收技巧】 新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。◆仔细检查地面有无空壳开裂情况。 【验收技巧】 新房验收中如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用验收工具小榔头和塞尺。◆水电煤畅通情况和能否正常使用。 【验收技巧】 大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。◆新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 【验收技巧】 新房验收下水的情况时先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。◆防水工程的验收 【验收技巧】 验收新房地面下水情况时在厕卫放水，浅浅就行了(约高