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大足南山明珠5#楼工程住宅工程质量通病防治和施工方案
住宅工程质量通病
防治
和
施工
措
施
方
案
重庆市巨业建设工程有限公司南山明珠项目部
2013年6月23日
施工组织设计（方案）报审表
工程名称: 大足.南山明珠
致：重庆建新建设工程监理咨询有限公司 （监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了大足.南山明珠工程住宅工程质量通病防治和施工方案的编制，并经我单位上级技术人员审查批准，请予审查。
附：大足南山明珠工程住宅工程质量通病防治和施工方案 一 份
承包单位（章）：
项 目 经 理：
技术负责人：
日 期： 专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
日 期： 总监理工程师审核意见：
项目监理机构（章）：
总监理工程师：
日 期： 建设单位审核意见：
技术负责人（章）：
日 期：
目 录
第1章 编制依据 1
第1节 大足·南山明珠工程图纸、相关规范 1
第2节 重庆市建设工程质量通病防治要点（2009年版）内容 1
第2章 工程概况 9
第1节 工程名称 9
第2节 工程地址 10
第3节 工程结构 10
第4节 工程面积 10
第5节 参建单位及主要参建负责人 10
第3章 土方工程 10
第1节 通病现象 10
第2节 通病现象出现原因分析 10
第3节 通病预防措施 10
第4章 模板工程 11
第1节 前言 11
第2节 梁模板 11
2.1 通病现象 11
2.2 通病现象出现原因分析 11
2.3 通病预防措施 11
第3节 柱、墙模板 11
3.1 通病现象 11
3.2 通病现象出现原因分析 12
3.3 通病预防措施 12
第4节 板模板 13
4.1 通病现象 13
4.2 通病现象出现原因分析 13
4.3 质量预防措施 13
第5节 模板安装及制作工艺措施 13
第5章 钢筋工程 14
第1节 钢筋加工质量通病及预防措施 14
1.1 质量通病现象 14
1.2 通病现象出现原因分析 14
1.3 质量预防措施 14
第2节 钢筋连接质量通病及预防措施 14
2.1 焊接质量通病 14
2.2 机械连接质量通病 15
2.3 通病现象出现原因分析 15
2.4 质量预防措施 15
第3节 钢筋绑扎与安装质量通病及预防措施 16
3.1 质量通病现象 16
3.2 通病现象出现原因分析 16
3.3 质量预防措施 16
第4节 钢筋工程制作及安装工艺要求 17
第6章 砼工程 18
第1节 砼浇筑 18
1.1 质量通病现象 18
1.2 通病现象出现原因分析 18
1.3 质量预防措施 19
第2节 混凝土缺陷的处理 21
第3节 预拌砼生产及运输 22
第4节 泵送砼 22
第5节 砼砼结构施工工艺要求 23
第7章 砌体工程 25
第1节 水平灰缝厚薄不均 25
第2节 构造柱接槎 25
第3节 墙身轴线位移 26
第4节 墙面粗糙、观感质量不符合要求 27
第5节 墙体顶部与梁、板底连接处出现裂缝 28
第6节 施工质量控制措施要求 28
第8章 装饰工程 29
第1节 一般抹灰 29
1.1 门窗洞口，墙面上等抹灰空鼓、裂缝 29
1.2 抹灰面层起泡，有抹纹、花面 29
第2节 楼地面水泥砂浆找平层施工 30
2.1 起砂 30
2.2 空鼓(起壳) 31
第3节 施工质量控制措施要求 31
第9章 防水工程 32
第1节 防水砼蜂窝
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