装饰装修工程施工合同准文本.doc

合同编号：D32—JZHX—001 沈阳世界农业博览园配套一期 装 饰 装 修 工 程 施 工 合 同 项目名称：沈阳世界农业博览园配套一期 项目地点：沈阳市于洪区光辉乡 委托方（甲方）：沈阳中泰汇通置业有限公司 承接方（乙方）： 签订日期： 年 月 日装饰装修工程施工合同 甲方：沈阳中泰汇通置业有限公司 乙方： 甲方委托乙方承担 沈阳世界农业博览园配套一期装修施工 工程，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：承包方式： 按施工图和承包范围实行包工、包料、包工期、包质量、包安全； 在没有甲方书面认可的情况下，本工程不允许乙方以任何方式进行分包。 第二条：施工内容和承包范围： 原装修拆除（所有与现装修设计图不符或冲突部分）； 地面铺装，墙柱装饰，天花吊顶工程； 所有栏杆、五金配件的固定安装及所有图纸表示部分； 所有固定家具的现场制作； 定做成品的现场安装部分(厨柜除外——甲供并由橱柜公司自行安装)； 所有灯具、电器、开关、插座安装及布线； 所有上、下水的管线改动（局部）及卫生洁具的现场安装； 配合施工后期装饰品的布置； 本项工程套内建筑面积共计 平方米。 第三条 工程的施工期限： 本工程合同总工期如下（含节假日、冬季、雨季）： 开工日期为： 年 月 日 竣工日期为： 年 月 日 实际开工日期以项目部通知为准，乙方不得对此有异议。 共计 天（开工日期从付预付款之日起计算，该工期包含节假日、一周内停水停电累计8小时之内等因素，每累计8小时以上顺延工期1天，工程总价不变）。 乙方必须按时完成所有施工内容，如遇以下原因，可以申请工期顺延，经甲方确认后，用 书面形式确定顺延期限： 由于设计变更原因,变化工程量在预算总造价的5％范围内增减时工期不作调整；超过上述范围的工程量，以双方代表签字确认工期调整； 甲方在合同规定开工日期前一天，不能交付乙方施工场地，施工用水源、电源未能按规定接通，影响乙方进场施工； 在施工中因停水、停电连续影响八小时以上； 因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。 第四条 甲方向乙方提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间 1 按甲方认可乙方提供之图纸施工 2 材料样板 按甲方认可乙方提供之材料样板选材封样 第五条 工程造价 工程合同总价为人民币 元，详细价目单见附件四《经甲方审核后的预算书》，此价格在招标范围内总价包死，不考虑工料涨落； 除设计特别要求外，均按照装饰工程常规做法计价。 第六条 双方权利及责任： 甲方： 介绍施工现场情况；划分土建和装修界限；交待隐蔽工程有关资料；提交施工及关联范围的系列技术资料； 负责提供施工用水、用电接口，办理临时用地及占用道路许可证，保证道路畅通，但水电费用由乙方承担； 派驻工地代表 ，协调有关工作，负责工程的进展及监控，组织甲、乙及有关各方参加的工程会议，及时提出施工过程中的整改意见，认可乙方出具的详图及样板； 负责对实际工程量进行核算，并按照合同规定办理决算。 乙方： 负责除甲供外所有材料、设备等的采购、供应和保管，保证采购的材料、设备型号、产品规范、产地、颜色及质量等达到甲方要求（经甲方书面认可的特殊情况除外）；材料进场前应向甲方出具环保材料的检验报告，经甲方项目部同意方可进场； 提供须乙方出具的详图及样板交甲方认可，及时向甲方提供甲供材料的明细计划； 乙方必须凭甲方签字认可的图纸及样板进行施工，未经认可造成的返工由乙方负责； 对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，确保施工安全和第三者安全，凡施工中发生的一切安全事故均由乙方负责，发生安全事故应立即报甲方现场代表并按规定上报主管单位备案； 每个施工时段向甲方报送本时段完成工程报表(包括形象进度、工程量和工作量)和下时段施工进度计划及各种甲方要求的相关工程资料，如不按时报送上述报表，甲方不保证按时支付当月工程进度款； 乙方派驻现场代表 ；乙方代表原则上不得易人，如有特殊情况，须提前三天通知甲方并经得甲方书面同意，其后任必须全面继续承担前任应负的责任；乙方驻工地总负责人必须常驻工地，如有特殊情况不能到场，需通知甲方，并指定临时负责人全权代表，否则因联络不到而延误的工期甲方不予顺延；乙方工地代表如不能按甲方要求完成施工进度，确保工程质量及