售楼处工程合作合同.docVIP

合同编号：HA1-( , )- *****售楼处 ******安装工程合同 工程名称： 签约单位： 签约时间：  制作安装工程合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务及经济责任， 经甲、乙双方友好协商，就 达成一 致意见，签订本合同。 第一条： 工程项目 1、工程名称： 。 2、工程地点： 。 3、项目内容及承包范围： 。 4、承包方式： 本合同工程以（包括但不限于）包施工图设计、包工包料、包配件辅件、包安装、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施、包调试、包测试、包验收合格、包保修、包检测、包所有税金等方式承包。 5、合同工期： （1）、开工日期暂定为： ，竣工日期： ，工期为 天。 （2）、乙方必须按计划确定的工期完成本合同工程。除不可抗力(详见本合同第七条)外，其它任何原因造成的工期延误，均不顺延工期。 本工程不计任何停工、窝工、误工费用。 第二条： 甲、乙双方责任与义务 1、甲方责任与义务 （1）、指派 （工程部经理）为甲方工程代表，协调解决乙方施工中应由甲方解决的问题。联系电话： 。 （2）、甲方向乙方提供施工所需的水、电接驳口, 并说明使用注意事项。乙方自行配备水、电表并接至使用部位。 （3）、组织竣工验收。 （4）、负责按合同约定支付工程款。 2、 乙方的责任与义务 （1）、乙方不得转包，需遵守甲方制定的各项规章制度，保证安全文明施工。 （2）、确保自身和第三方人员人身、财产安全，如发生事故由乙方承担一切责任。 （3）、自行解决乙方自有职工(施工人员及管理人员)食宿问题。 （4）、乙方负责按本合同约定确保工程按期竣工并交付使用。乙方派 驻 为本工程施工项目经理，负责组织、协调该工程建设的有关事宜。 （5）、做好现场半成品、成品保护工作，如有损坏或者灭失的，责任由乙方承担。工程竣工移交甲方之前，乙方负责对现场的一切材料、设施和工程成品、半成品进行保护、保管并承担丢失、毁损的责任和风险。 （6）、本工程含基础加固(或支座、固定架等)施工。乙方在基础加固(或支座、固定架等)时不得破坏原有建筑物的防水，如必须破坏局部防水层时，乙方应及时予以修复，并确保该处防水质量及面层处理质量，该处在今后的使用过程中如发生渗漏，由乙方负责修复或堵漏，因此所发生的全部费用由乙方承担。施工中未经甲方同意及有关部门批准，不得拆改建筑结构及各种设备管线。 （7）、施工完成后，乙方必须对施工范围内的场地进行清理打扫、污渍清除，将承包范围内产生的建筑垃圾清理、打扫并外运至甲方指定地点，做到工完场清。 （8）、工程竣工验收合格后，乙方应当对甲方物业人员进行基本的维护、使用等的培训，培训时间与地点由甲方决定。 第三条： 工程造价的确定 1、本工程采用固定总价包干，合同总价为人民币 整(￥ 元、含税)。详细价格构成见附件。 2、本工程合同造价为完成本工程从材料（设备）采购、制作直至安装调试完成并交付使用（包括合同约定质保期内应由乙方承担的费用）的综合包干总价，以上包干价包括工程施工相关的所有工作所发生的一切费用，包括但不限于以下费用：深化设计费、施工图设计费、材料设备费、上卸力、运输费、人工费、安装费、机械费、调试费、管理费、措施费、成品保护费、两年免费维保费、利润、税金、规费、安全文明施工专项费以及对毗邻建（构）筑物及综合管网（线）进行保护等完成本项目所需的一切费用。 总之，承包人在报价前已自行踏勘现场，并已充分了解需要施工的具体楼宇现场的位置、情况、道路、建筑高度以及任何其它足以影响承包价格的情况，乙方因忽视或误解现场情况而提出调增以上综合包干价的任何申请将不获批准。 3、乙方必须按照附件中选用的材料、设备，原则上不