四建-施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况及工程目标 3 一、编制依据 3 二、工程概况 3 三、建筑及结构概况 4 四、建设场地情况 5 五、施工重点、难点 6 第二章 施工部署 7 一、施工部署 7 二、主要施工机械配置计划 9 三、劳动力配置计划 11 四、施工总平面布置 11 五、施工临时用电、用水 13 第三章 主要技术施工方案 18 一、测量放线 18 二、人防工程 19 三、土方开挖及基坑支护 22 四、钢筋工程 26 五、模板工程 28 六、混凝土工程 31 七、砌体工程 33 八、防水工程 34 九、安装工程施工方案 40 十、装饰工程施工方案 45 十一、门窗工程 48 十二、脚手架工程 53 第四章 分户验收及质量通病防治 60 一、分户验收中涉及的技术项目及常见质量通病防治措施 60 二、分户验收方案 68 第五章 施工总进度计划及保证措施 75 一、施工总进度计划 75 二、确保进度的有关技术措施 76 三、确保工期的管理措施 77 四、确保工期的组织保证措施 77 五、施工过程工期控制措施 78 第六章 质量保证体系及质量保证措施 80 一、质量保证体系 80 二、质量保证措施 81 三、成品保护措施 85 四、季节性（冬、夏、雨、农忙）施工技术措施 93 第七章 安全生产、文明施工保证措施 97 一、安全生产保证体系 97 二、安全生产保证措施、规章制度 97 三、文明施工保证措施 101 四、环境保护措施 104 五、安全管理基础资料 105 六、节约成本措施 105 第八章、工程总包管理与协调配合 108 一、总包管理 108 二、与监理工程师的密切配合 110 三、与业主的密切配合 110 四、与设计单位的配合 110 五、与分包专业施工单位的配合 111 六、与相关职能部门的协调配合 114 第九章、附图及附表 115 一、施工现场平面布置图 115 二、施工进度计划 115  第一章 工程概况及工程目标 一、编制依据 1、编制依据 （1）苏州金阊区虎丘A地块定销房工程施工图 （2）我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 （3）国家和行业现行的施工及验收规范（不限以下规范）： 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 《地面与楼地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002） 《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-2002） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002） 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ81-2002） 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002） 《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005） 《电气装置安装工程、电气照明装置施工及验收规范》（GB50259） 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 编制说明 （1）根据本工程施工图纸、设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 （2）本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　 二、工程概况 1．工程概况 工程名称：苏地2010-G-15地块南二标段项目 建设地点：苏州市金阊区虎阜北路北侧，北国道西侧 建设单位：苏州中锐佳润置业有限公司 设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 建设规模： 序号 栋号 地下层数 地上层数 结构类型 建筑面积（㎡） 1 14# 1 26＋1 剪力墙 23412 2 15# 1 18＋1 剪力墙 10976 3 16# 1 26＋1 剪力墙 11710 4 17# 1 26＋1 剪力墙 11710 5 18# 1 18＋1 剪力墙 10976 6 19# 1 26＋1 剪力墙 11710 7 20# 1 18＋1 剪力墙 10976 8 21# 1 18＋1 剪力墙 5491 9 地库 1 框架 8881 合计 105842 2．质量目标 本工程一次性验收合格，创无渗漏小区，争创市优质结构，争创“姑苏杯”。 3．进度目标 本工程计划开工日期为2010年12月1日，计划住宅楼基础出±0.000为2011年04月30日。15#、18#、20#、21#楼到达预售节点（七层）日期为2011年06月20日，主体封顶日期为2011年09月15日，单体竣工日期为2012年05