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商业物业管理服务协议 本协议当事人 甲方： 乙方： 为了规范商业用房的物业管理，维护甲、乙双方当事人的合法权益，保障安定和谐的生活和工作秩序，甲、乙双方根据国家相关的法律、法规，依据房屋相关使用条款，在平等、自愿、互利、协商一致的基础上，就甲方保安时代 号楼商业用房的物业管理服务事项签订本协议： 物业的基本情况（甲方所租用房屋基本情况） 坐落位置：志丹县桥沟对面保安时代大厦 建筑面积： 平方米 用 途： 第二条 物业管理服务内容及范围划分 一、房屋建筑物、附属维护养护 甲方 乙 方 5.1 建筑 屋顶、承重结构共用部位的养护和管理 √ 5.2 甲方区域内的经营需要自建部分 √ 5.3 设 施 设 备 房屋内的消防系统（水系统、电系统、监控系统、防火卷闸门系统、报警系统、消防电话系统）的养护、运行和管理。消防烟感、感温探测器、手动报警按钮的维修、更换、清洗。各种消防模块的维修更换 √ 5.4 共用上下水管道、落水管、水泵房的运行维护和管理 √ 5.5 甲方区域内使用的给排水系统的运行、维护和管理工作 √ 5.6 甲方区域内空调器和系统的运行、管理 √ 5.7 共用的照明、