仙居县2013年度国有土地上房屋征收重置价评估参照基准房屋结构.docVIP

仙居县2013年度国有土地上房屋征收 重置价评估参照基准 房屋结 构类别 等级 主要结构标准 重置价 （元/㎡） 钢筋混凝土结构 一等 钢筋砼独立柱基、带形钢筋砼基础、部份满堂基础；钢筋砼框架结构；现浇柱梁、楼板及屋面,平屋面或坡屋面水泥彩瓦；外墙面砖、涂料；塑钢或铝合金门窗；地面为水磨石或地砖；水电管线暗敷。 1000-1100 二等 钢筋砼独立柱基、钢筋砼框架结构；现浇柱梁、楼面及屋面为多孔板或部份现浇、坡屋面或局部平屋面水泥彩瓦或平瓦；外墙面砖、涂料；铝合金或钢门窗；地面为水泥地；水电管线暗敷。 900-1000 砖混结构 一等 钢筋砼独立柱基、块石基础、地圈梁；砖墙、条石墙承重及部份钢筋砼柱梁承重结构；构造柱设置；现浇楼板、屋面为平屋面或坡屋面水泥彩瓦或平瓦；外墙涂料、马赛克、面砖饰面；塑钢或铝合金门窗；水泥楼地面；水电管线暗敷。 850-900 二等 块石基础地圈梁；砖块或部份条石墙承重、构造柱设置；楼面多孔板、屋面多孔板或部份现浇板平屋面、或坡屋面平瓦、小青瓦；现浇阳台、雨蓬；外墙涂料或面砖、铝合金窗或钢门窗；水泥楼地面；水电管线暗敷。 750-800 三等 块石基础地圈梁；砖墙承重；楼面多孔板；屋面平瓦、小青瓦；外墙水泥混合砂浆抹面；钢窗或木门窗；水泥楼地面；水电管线普通。 700-750 四等 块石基础；空斗墙或部份实砌砖墙承重结构；楼面多孔板或钢砼搁栅、薄板；屋面小青瓦屋盖；外墙面石灰砂浆；木门窗；水泥楼地面，水电普通。 650-700 五等 地石基础；空斗墙承重；楼面钢砼搁栅、薄板；小青瓦屋面；外墙部份石灰砂浆；简易木门窗；水泥楼地面，水电不全。 550-600 房屋结构类别 等级 主要结构标准 重置价 （元/㎡） 砖木结构 一等 地石基础、实砌砖墙、木屋架、木梁柱构架承重结构；楼面杉木搁栅、楼板；屋面杉木桁条、杉木椽或屋面板基层、平瓦或小青瓦；外墙面砖或涂料；铝合金门窗或杉木门窗带纱；水泥地面；水电通。 600-650 二等 块石基础；实砌砖墙或部份空斗墙、木梁柱构架承重结构；楼面；松、杉木或钢筋砼搁栅、松木或部份杉木楼板；屋面钢筋砼桁条或木桁条、杉木椽基层、平瓦或小青瓦屋盖；外墙水泥石灰砂浆抹面或清水墙；木门窗带纱或钢砼门窗框，木门窗芯；水泥地面；水电通。 550-600 三等 块石基础；石墙、部份空斗墙、木梁柱构架承重结构；楼面钢筋砼搁栅、松木搁栅；松木楼板；屋面松杂木桁条、小青瓦屋盖；外墙清水墙；木门窗；水泥地面；水电通。 500-550 四等 块石基础;石墙、空斗墙、松杂木梁柱构架承重结构；楼面钢筋砼搁栅或松木搁栅楼板；外墙无抹灰尘或部份石灰砂浆抹面；简易木板门窗；黄泥地面或水泥地面、水电不全。 450-500 木结构 一等 杉柏木木梁柱屋架承重结构；山墙、前后面墙为实砌墙围护；杉柏木搁栅、楼板；杉木门窗；杉木板壁、桁条、天花板；平瓦或小青瓦屋盖；水泥地面，水电通。 550-600 二等 杉木梁柱承重结构；山墙、前后墙为空斗墙或石墙围护；松木搁栅、杉木或部份松木楼板；杉木板壁、杉木门窗；屋面杉木或部分松木桁条、杉木椽、小青瓦屋盖；水泥地面或部份黄泥地面；水电通。 500-550 房屋结构类别 等级 主要结构标准 重置价 （元/㎡） 三等 杂木梁柱承重结构；空斗墙或泥墙围护；一般松木板壁；松木搁栅、楼板；杉木门窗；杂木桁条、松杂木椽、小青瓦屋盖；黄泥地或部份水泥地；水电不全。 450-500 四等 杂木梁柱承重结构；泥墙、石墙、杂砖围护；竹筋泥壁；杂木搁栅、松木楼板；一般木板门窗；杂木桁条、椽，小青瓦屋盖；黄泥地面；水电不全。 400-450 土木结构 一等 泥墙或石墙承重；楼面多孔板或钢筋砼搁栅，现浇钢筋楼板或预制小平板；屋面钢筋砼桁条、杉木椽、平瓦或小青瓦；外墙水泥石灰砂浆；杉木门窗；水泥地面或部份黄泥地面；水电通。 500-550 二等 泥墙、部份石墙或杂砖墙承重；杉木梁柱屋架；楼面松杂木搁栅、松木楼板；外墙部份粉刷或无粉刷；木板门窗；黄泥地面或部份水泥地面；水电不全。 450-500 三等 泥墙或卵石墙、杂木梁柱屋架；楼面杂木搁栅、松木楼板；外墙无粉刷；简易松木门窗；黄泥地面；水电不全。 400-450 简易平房 一等 泥墙、空心砖、乱石墙承重；简易竹木绑扎屋架；木或竹桁条、小青瓦或石棉瓦屋面；杂木简易木门窗；简易水泥地或部份黄泥地面；水电不全。 300-350 二等 部份泥墙或杂砖墙承重；毛竹桁条；油毛毡或石棉瓦屋面；木板门窗；黄泥地面；水电不全或无水电。 100-300 备注：1.房屋重置价格等级评定：未考虑地段、环境、朝向、市场行情等因素。 2.房屋重置价格：指建安成本及前期审批相关费用。 附