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绥德县东方佳园小区项目 水 电 暖 安 装 承 包 合 同 甲方：中建宏大建设工程有限公司陕西分公司 乙方： 2014年7月5日 安装工程内部承包合同 甲方：中建宏大建设有限公司陕西分公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，以自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，甲方同意将安装工程分包给乙方，并达成如下协议： 一、工程地点及工作内容 1、工程名称：绥德县东方佳园小区 2、工程地点: 绥德县学子大道以西 3、结构层数31+1的1栋、30+1的2栋，28+1的1栋，11+1的3栋? 4、?建筑面积：约23万m2 5、工程造价：约5980万元 6、工程内容：设计施工图内的强、弱电，防雷接地，给排水，暖气和通风的全部内容及变更图纸，但消防和弱电只做预埋和预留孔洞。 二、施工依据 1、本工程设计院设计的施工图 2、建筑行业国家相关设计、安装标准规范 3、其它相关通用安装标准与规范 三、开、竣工时间 开工日期：以甲方通知为准。 竣工日期：以主合同为准。 四、工程承包范围及工作内容 1、甲方以包工包料形式发包给乙方施工安装。乙方承包的施工范围以设计施工图及变更图为依据的工程量；施工范围的安装工程的安装、试验及预留洞修补工程。 2、乙方承担临时生活设施水电安装人工(不含主材)。 五、承包费用计算标准 1、承包方式：包工包料 2、安装工程承包费用按照2009年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率、陕西省建设安装工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《2004陕西省安装工程消耗量定额》及配套文件，按照工程总造价下浮15%（包括税金、甲方下浮点、管理费、配合费、废钢筋头、废模板、沙石等在内由甲方承担）进行结算，但认质认价的材料和设备不执行下浮，人工费按国家最新规定执行，乙方不再承担任何税费。 3、本工程包含安全文明施工费用、利润、设备安装调试费、乙方管理费、措施费、机械费、人工费、消耗材料费等。 4、关于材料，乙方上报三个产品，甲方、监理确认2-3个产品，乙方方可采购，但甲方不能指定材料供应商。材料按照陕西省造价部门发布的市场信息价进行结算，信息价上没有的材料和设备由双方认质认价。 5、本工程属于乙方承包范围内的项目均不计计时零工，施工期间发生的零工(甲方、业主方和监理方的原因的零工、设计变更的签证点工、非乙方原因造成的返工)，现场办理签证。 6、由于非乙方原因造成停工或停建的，在停工30日内甲方除退还乙方所缴纳的全部保证金，结算乙方所完成的全部工程量并付清款项外，还必须承担违约责任，赔偿乙方的违约金和损失。 7、乙方提交给甲方的竣工结算，甲方必须在30日内审核完毕，超过时间没有回复审核的，视为认可乙方的结算申请。 8、工程竣工验收后，发包方方可使用，若发生提前使用所发生的质量和其他问题均由发包方承担责任。 9、验收中因甲方的原因（如土建设计不合理、手续不齐等非乙方原因）造成不合格的，整改责任由甲方承担。乙方所承包的工作量全部完成并调试合格后，甲方应尽快组织验收，超过30日甲方没有组织验收的视为合格。 六、设备材料供应 1、设备、主材、辅材均由乙方自理。所有材料必须符合国家标准，材料进场必须实行三检制度。经向监理方、业主方申报合格后，才准许在本工程中使用。工程结算由甲、乙双方根据竣工图及变更单和设计通知单核定实际数量作为结算依据。 七、工程质量 1、按施工图纸、技术变更、国家规范等要求严格施工，接受监理公司、甲方工程管理部门对进度、质量、工艺、安全的检查和监督。 2、接受甲方、监理公司随时对施工质量的监督，并按甲方、监理单位提供的整改意见进行整改，整改完成后及时进行验收。因施工质量和安全造成的损失由乙方自行承担。 3、施工质量经质检站、监理、业主和甲方验收，达到一次验收合格。 八、双方责任 甲方： 1、提供施工图纸一套、图纸会审纪要记录一份，技术交底一份； 2、协助乙方协调与建设单位的现场关系； 3、按付款约定支付费用； 4、配合乙方做好工程验收工作； 5、提供技术支持，并负责工程进度结算和竣工结算； 6、提供施工的用水、用电并协调垂直升降设备。 7、甲方为乙方提供办公室1间，库房1间。 乙方： 1、提前10天提供设备、主、辅材料采购计划、材料提前进场。 2、全面负责施工现场的质量、安全、技术等管理工作，按时参加工程例会和协调会，按月向甲方上报工程月报，并协助甲方做好进度审核工作。现场必须委派一名专业持证的安装工程师来与甲方、监理、业主进行协调沟通。同时必须现场有持证的技术人员2名，资料员1名、安全员1名。 3、施工现场按需要设库房，建立材料及设备进出库制度； 4、负责本项工程的技术与施工资料编号、收集；负责工程的技术与施工资料整理、