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《建筑经济与企业管理》复习资料 1.基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相连系的其它工作。（单选/名词解释） 2.固定资产按其经济用途，可分为生产性固定资产和非生产性固定资产。（填空） 3.固定资产和流动资产在经济性质上不同，其主要区别是：（判断/填空） （1）固定资产在生产过程中发挥着劳动资料的作用；而流动资产则起着劳动对象的作用。 （2）固定资产反复多次地参加生产过程，在生产过程中始终保持着原有的物质形态，直到完全损耗报废，才需要进行实物形态的补偿或替换；而流动资产只能参加一次生产过程，并在生产过程中改变或消失本身的实物形态，每一个生产周期后都必须在实物形态上得到补偿。 （3）固定资产在整个发挥作用的时期内，它的价值是按照损耗程度逐渐转移到产品中去；而流动资产只参加一次生产过程，它的价值则是一次全部转移到产品中去。 4.根据工程的不同用途，投资额可分为生产性建设和非生产性建设。（判断） 5.建筑产品的特点（多选/简答） (1)建筑产品的固定性 （2）建筑产品的多样性 （3）建筑产品的体积庞大 （4）建筑产品的生产周期产 6.建筑生产的技术经济特点（多选/简答） （1）建筑生产的流动性 （2）建筑产品生产过程联系面广，综合性强 （3）影响建筑生产的因素多，受气候影响很大 （4）建筑生产过程的不可间断性 7.建筑产品生产经营管理的特点（简答） （1）建筑产品是先有用户后组织生产 （2）生产经营业务不稳定 （3）））））））））”类。 48.强制确定法分为三个步骤（单选） （1）求功能系数 （2）求成本系数 （3）求价值系数 49.Vi1,说明该零部件的功能重要性较差而所花费的成本比例较大。（单选） 50.建筑产品市场的特点（简答） （1）建筑产品市场交易，一般采取需求者向生产者直接订货后再生产的方式。 （2）建筑产品与土地相连，只有所有权的转移。 （3）建筑市场对建筑产品成交价是买卖双方实际交付价格的基础，但二者通常有差异。 （4）建筑市场要选择有信誉的建设者，重视建筑公司的实际成绩。 （5）现代建筑市场通常有监理市场的配套服务。 51.建筑企业素质的内容（多选/简答） 建筑企业素质的内容分为内在因素和外在表现。 领导班子素质 职工队伍素质 技术素质 52.施工生产管理系统是以企业内部的生产技术活动为对象，以提高劳动生产率和降低工程成本为中心来展开各种生产技术活动。 53.我国建筑企业按内部管理机构，一般分为三个管理层次或两个管理层次。通常称为三级管理或两级管理。（单选） 54.工程招标的准备工作（单选/简答） （1）组织招标机构 （2）申请批准招标 （3）准备招标文告和文件 （4）对申请投标单位进行资格审查 （5）制定标底 55.建筑企业投标准备及标函（简答） （1）收集招标投标的信息 （2）建立投标机构，配备专业人员 （3）准备和提交企业资格预审资料 （4）熟悉招标文件 （5）计算标价和编写投标文件 56.主要工程施工方法和拟用与完成招标项目的机械设备。此项工作的重点是报价，应先作风险分析和盈亏预测。（单选） 57.当获得招标信息时，应先经过初步调查和分析判断，然后作出是否参加投标的决策，避免因做标花费不必要的人力和物力。作出决策所要考虑的基本原则是：（多选） （1）项目的可行性 （2）项目的盈利性 （3）项目的可靠性 58.凡标函出现下列情况之一的，按废标处理：（选择/判断） （1）标函未密封. （2）标函未按招标文件填写，或填写字迹模糊，辨认不清。 （3）标函未加盖本企业和负责人印签。 （4）标函寄出时间超过投标截止日期（以邮戳为准）。 59.修订后的合同文本组成如下：（单选） （1）建设工程施工合同协议书 （2）建设工程施工合同通用条款 （3）建设工程施工合同专用条款 60.建设工程施工合同（示范文本）由“协议书”、“通用条款”和“专用条款”构成。（填空） 61.土木工程施工合同条件的特点之一是适用于大型复杂的单价合同。（判断） 62.索赔包括承包商向业主提出的索赔和业主向承包商提出的索赔。后者一般称为反索赔。（单选） 63.施工索赔分类、依据、内容（单选/填空） 按索赔的处理依据分类： 合同内索赔。以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔。 合同外索赔。 道义索赔。 64.建筑企业计划管理的特点：（多选） （1）计划的全面性 （2）计划的被动性 （3）计划的多变性 （4）计划的不均匀性 65.竣工率=（竣工面积／施工面积）×100% 66.专业性计划的内容一般包括：（多选） （1）施工计划 （2）附属企业生产计划 （3）物质供应计划 （4）机械施工计划 （5）劳动工资计划 （6）成本计划 （7）财务计划 （8）技术组织措施计划 （9）职工福利计划 67.对于企业年（季）度计划的执行，通常实行