小区运营方案(蓝海卓越).docVIP

蓝海卓越—如何从头开始建设小区宽带 当前，准备投资小区宽带者是越来越多，这里面有经验丰富者，也有初次涉及此行业者，下面我们来分析一下，投资一个小区宽带，应该如何按部就班的进行，以方便初入行者借鉴。我们以一千住户的小区为例进行说明，具体步骤如下： 一、前期准备 项目： 和物业管理或开发商签订合作协议，允许在本小区内开展业务，通常情况，合作可以有以下几种形式 l???????? 一是交纳进场费用，物业不干涉运营，一千户的小区通常是2000-5000元。 l???????? 二是与物业分成：按收入的比例与物业进行分成，通常情况下，分给物业的提成，不会超过收入的百分之十；特殊情况，比如项目非常优质，或是独家经营，可以多分，但最高也不应超过百分之三十。 l???????? 三是直接与开发商进行谈判，做到独家经营，此种方式获利最好，但是相对投资也较大，通常一千户的小区需要谈下独家经营权，授权费用会在十万以上 资金： 一千户的小区，一般投资6-8万元左右即可。如果小区内户线到位，则投资只需5-6万，如果还需要加布户线，则需要再增加约2万的布线成本。 光纤： 做小区宽带，需要一定的互联网接入带宽，此带宽的提供者通常是电信、联通、移动等几家，部分地区拥有更多的线路提供商，如北京等地，就具备众多的线路提供商，其他地方，或多或少也有像长城宽带，广电等这部分线路提供商。 前期的光纤带宽投入，可以根据用户数