辽宁农业开发有限公司建设xx庄园项目可行性研究报告.docVIP

辽宁xxxx农业开发有限公司 建设xx庄园项目 可行性研究报告 第一章 总论 一、项目概况： 1、 项目名称：xx庄园项目 2、项日建设单位：辽宁xxxx农业开发有限公司 3、建设地点：xxx得胜镇得胜村。 4、建设规模： xx庄园项目是一个以绿色生态开发为宗旨，集种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色农业示范园，为农村现代生态农业发展探索一条持续发展道路，将窑洞式生态餐厅、书画苑、多功能展厅、联排别墅、洗浴中心、蔬菜大棚基地、水上乐园、假山风景区集于一体，总占地面积为270亩，水域面积165亩，陆地面积105亩，总建筑面积45340平方米。 5、建设期限： 建设期为3年。 6、资金构成 项日估算总投资14000万元，其中：固定资产投资11000万元，流动资金300万元。 二、项目提出的背景 生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能生存优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然