郦城国际社区一期智能化配套工程招标文件.docVIP

郦城国际社区一期智能化配套工程 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 招 标 文 件 招 标 人 ： 淮安郦城房地产开发有限公司 发 放 时间： 2010年 09月 14 日 第一章 投标人须知 前附表 工程名称 淮安郦城国际社区一期智能化配套工程 建设地点 淮安市翔宇中道132号（会展中心旁） 承包方式 包工包料 招标方式 邀请招标 工程规模 郦城国际社区一期由1、2、3、4、5、6、7、8、9、10号住宅楼、商业A、B、C及人防车库组成，总建筑面积约16.3万平方米。 招标范围 郦城国际社区一期小区建筑红线范围内的智能安防系统工程包括：1.1周界防盗报警系统；1.2闭路电视监控系统；1.3无线巡更系统；1.4可视对讲系统、室内报警系统；1.5门禁一卡通系统；1.6道闸管理系统；1.7公共广播系统；1.8室外LED显示屏信息系统；1.9监控室(机房)设备布置、弱电井内设备布置；1.10与本项目智能化相关的其它及配套内容(图纸设计范围内)。 工期要求 满足本项目建设进度和交付期限要求。（预埋与土建同步） 质量要求 一次性验收合格 联 系 人 王顺中 王甫东 投 标 保 证金数额 ⑴图纸押金：贰仟元整；投标保证金：壹万元整（采用现金或银行进账单形式）。 电 话 05178012淮安)淮安) 投标有效期 投标截止日后60日内有效 投标文 件份数 壹正本、壹副本 投标文件 递交地点 江苏省淮安市翔宇中道132号 投标截 止时间 2010年 09月29日17时00分 开标会 时间地点 另行通知 开标 时 间 另行通知 评标办法 经评审合理最低投标报价法 一、总 则 ㈠工程说明 1、定义 项目名称：郦城国际社区一期智能化配套工程。 招标人：是指依照招标法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其它组织，本项目招标人为：淮安郦城房地产开发有限公司。 投标人：是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。为履行本合同的目的，参加本项目投标的投标人必须具备以下条件： (1)、经工商部门注册的，具备承担项目施工能力及良好资信的独立法人资格的准许在淮施工的智能化施工企业； (2)、近两年未发生重大安全质量事故，未被上级主管部门处罚的单位； (3)、承担本项目施工管理的项目经理资质等级为二级及以上。 中标人：是指最后中标的投标人。 3、现场施工条件：已具备。 4、工程资金来源及落实情况：自筹资金已落实。 5、本工程采用 邀请 招标方式确定中标人。 (二)工程招标技术条件及相关要求： 1、项目概况： 郦城国际社区位于翔宇大道西侧、里运河北侧，紧邻会展中心南侧，规划总用地面积163465.3m2。规划总建筑面积451397 m2，本项目建设分二期进行。 一期项目建筑面积164982 m2，由10栋高层住宅楼（6栋17+1层、2栋27层、2栋32+1层）、沿街商业A．Ｂ．Ｃ及人防地下室等裙楼组成。 小区一期项目已于2009年5月上旬开工，预计4年内完成楼盘开发任务。 本次智能化工程为一期建设项目的配套工程，投标人需满足下列条件： 2、投标人资格： 投标人需参与过地市级以上（含地市级）的智能化工程施工（提供有关证明材料，如合同等），施工小区数量至少不低于4个。 3、工程招标范围： 郦城国际社区一期小区建筑红线范围内的智能化系统工程，包括但不限于：1.1周界防盗报警系统(电子围栏)；1.2闭路电视监控系统；1.3无线巡更系统；1.4可视对讲联网、室内报警系统；1.5门禁一卡通系统；1.6道闸管理系统；1.7公共广播系统；1.8室外LED显示屏信息系统；1.9监控室(机房)设备布置、弱电井内设备布置；1.10与本项目智能化相关的其它及配套内容(图纸设计范围内)；1.11部分智能设备所需的基座、基础(支座外观品质必须与本小区高档社区定位相适应，对图纸未有说明的投标人应提供其详细做法、材质等明确的产品参数，基础做法及安全性必须满足相关规范和规定要求，对图纸未明确的基座及基础，招标人要求投标人在施工前，必须提供详细做法方案经招标人审定后方可施工)；小区智能化施工过程中产生的土方开挖、回填、土方运输、以及施工场地的平整恢复等；对其它专业的成品、半成品产生破坏的，应负责修复或赔偿。 4、施工技术要求及验收条件： 4.1满足淮安市、江苏省、国家有关智能安防的规范、规定及要求。 4.2中标人负责提供智能