思源顾问国奥奥村项目营销战略及实施方案.pptVIP

1 国奥奥运村项目营销战略及实施方案策划报告 项目基本情况简介 奥运村项目基本情况——示意图 奥运村项目基本情况——项目工程进度表 奥运村项目基本情况——赛时规划设计要求 奥运村项目基本情况——赛后经济技术指标 奥运村项目基本情况——目前产品已基本定型 奥运村项目基本情况——存在明显的特殊性 受奥组委直接影响，服从“科技奥运、人文奥运、绿色奥运”的统一原则 ── 按照《申奥报告》的要求，奥运村在奥运会筹备和会议期间应直接听取奥组委的意见，按照“科技奥运、人文奥运、绿色奥运”的原则，充分保障奥运会的服务需要； 奥运会及残奥会期间，须保证奥运会及残奥会运动员使用 ──奥运村在赛时需为运动员休息和准备比赛提供最佳环境，提供赛时运动员居住及所有配套功能，符合绿色、科技、人文的奥运理念；所有建筑和外部环境都必须有无障碍设施； 须保证赛时和赛后的平稳过渡，奥运会后需要进行户型内部调整及精装修工程 ── 在奥运会后将对奥运村进行户型内部调整及重新装修，消弱奥运村在赛时曾被使用过的负面影响； 初步预计交房时间在2009年10月，交房周期长达三年 ── 从本案2006年开盘至2009年交房入住，长达三年的交房周期很大程度上增加了本案营销难度。 奥运村项目基本情况——思源已参与前期工作 我们已经参与奥运村项目前期产品定位和规划设计建议工作，我们提出的专业意见已经得到国奥公司的积极采纳：