四方湖城国际监理规划.docVIP

鄱阳四方湖城国际 监 理 规 划 鄱阳县芝城工程建设监理有限公司 2009 年10 月18日 目 录 一、 工程项目概况 二、 监理工作范围 三、 监理工作内容 四、 监理工作目标 五、 监理工作依据 六、 监理机构的组织形式及人员配备计划 七、 项目监理机构的人员岗位职责 八、 监理工作程序 九、 施工准备阶段的监理控制 十、 施工阶段的质量控制 十一、 施工阶段进度控制 十二、 施工阶段投资控制 十三、 合同管理 十四、 施工阶段信息管理 十五、 安全与文明施工监督 十六、 项目监理组监理文件资料 十七、 监理工作方法及措施 十八、 监理工作制度 十九、 旁站监理方案 二十、 现场配备监理设施 一、 工程项目概况 1、本工程位于鄱阳县环湖路饶州饭店旁边，地理位置优越，交通方便。 2、本工程小区建筑面积共103996M2，一期开工共5栋，建筑面积共37350.77M2，二期计划开工66645.23M2。±0.000 相当于黄海高程20.53 米。 3、本工程为框架结构，基础为桩基础。填充墙为180厚粘土多孔砖，砖的标号为MU10,砌筑砂浆为M5。耐火等级2级；设计使用年限50年；抗震设防列度6度；建筑密度26.7%；容积率2.5；绿地率38.8%。屋面为KG防水卷材。 4、 装修工程：外装饰外墙为外墙砖，内装饰部分为一般粉刷，内墙为混合砂浆粉刷，卫生间