长沙市物业专项维修资金使用操作规程20160707.docVIP

一 般 维 修 流 程(三万元以下) （相关表格及流程已经上传到群共享，另有下载地址：。） 一、窗口收件首次需提交资料（证照须看原件收复印件）： 1、申请报告（须打印,维修范围、内容、预算费用等，按格式填报-——模版下载） 2、工程预算（一式两份、2名以上相关业主签字，注明栋号房号、电话号码）（须注明工程量、品牌、型号、数量、单价、总价等明细情况） 3、使用方案（模版下载） 4、竣工验收证明、物管用房确认单及相关图纸（一般情况只需竣工验收证明） 5、业委会备案通知书（主任签字，盖业委会公章） 6、业委会主任身份证复印件（盖业委会公章） 7、无业委会的出具无业委会的情况说明，负责人签字盖章 8、物业公司营业执照、资质证书复印件、外地驻长企业提供备案证（盖公章） 9、非系统内的物业公司需提供物业服务合同原件和复印件（盖公章） 10、经办人身份证明（看原件 、收复印件，盖公章） 11、相关图纸和依据文件（平面图、立面图需标明维修、更新、改造的部位和工程量，特种设备、消防系统、供电系统的维修、更新、改造需提供相关部门的检测意见或整改意见） 以上材料1、2项均需：物业公司签字盖章、业委会相关负责人签字盖章、不少于2名相关业主签名并提供栋号、房号、电话，(特殊情况须由社区、街道签字盖章) 二、外勘（由主管部门出具） 1、确认是否已过保修期 2、核实申报内容及损坏情况 3、拍照取证（远、近景）