2014二手房销售说辞参考.pptVIP

二手房销售说辞参考 为何投资房产是很好的选择？ A：房地产是新的经济增长点，国家政策扶持，鼓励按揭购房，98年房改后，取消福利分房，人们对房子需求变大，再加上现在的地皮越来越少，房子价格只会上升不会下跌。?? B：房产比人民币更利于保值、增值。风险小，回报高。?? C：沿海城市经济发展快，随着户籍制度的改革，各个地区人口流动增多，将会造成房源趋于紧张，利于房屋的租赁，故现在购低价位的房，易于租赁，回报快，投资收益高。?? D：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。?? 为何说现在购现房最好？ 　 现房：风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，尤其今年的限购令的出台，房子卖不出去，到最后房子能否盖起来还是个未知数，但是购现房完全没有这种风险。 为何购买高档住宅划算？?? 便宜无好货，好货不便宜，无论从投资角度，还是从居住角度，要买就买最好的，与买车相比，购房的拆旧少，升值潜力巨大，配套设施齐备，周围环境佳，户型设计优，居住方便，房价的组成，地价点的比重最大，越是好的房子，地价越贵，升值的潜力与速度越大。?? 为什么购房比租房划算？ 国家把房地产做为新的经济增长点，鼓励居民按揭购房，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，即与租房