赣州逸豪目策划推广执行方案.doc

逸豪项目策划推广执行方案 第一部分 市场调研 一、市场分析 （一）赣州房地产开发现状 以下是赣州市章贡区1—6月份的房地产开发状况统计： 指 　标 单位 1-6月 比上年同期增长（%） 地产开发投资万元158450 59.9 内资万元146473 62.6 国有投资万元9683 209.7 有限责任公司万元65114 181 私营投资万元64453 14 港澳台投资万元7828 46.2 外商投资万元4149 31.4 房屋施工面积平方米4138436 34.1 新开工面积平方米2138058 -11.9 房屋竣工面积平方米450623 -- 商品房销售面积平方米1177458 -- 现房销售面积平方米209671 -- 期房销售面积平方米967787 -- 商品房空置面积平方米89760 -- 商品房销售额万元154777 -- 截至2006年7月31日，赣州市房地产开发投资完成18.65亿元，增长61.5%；商品房销售面积138.9万平方米，销售额18.54亿元，分别增长1.24和2.21倍。 1、地段与区域： 经调查，赣州市目前正在开发的房地产项目共计四十余个，其中35%的项目分布于老城区（主要分布于滨江大道），27%的项目分布于站北区，19%的项目分布于水南新区，16%的项目分布于黄金开发区，另有3%的项目分布于其它郊区地带。 从图