长安园产别墅全案营销战略案.doc

《长安园·产业别墅》 全案营销战略案  2006-09-14??作者：佚名??来源：4A酒吧??浏览次数：133??文字大小：【大】【中】【小】 来源：4A酒吧 4(/)作者：admin原文：《长安园·产业别墅》 全案营销战略案(/article/2006/0914/article_10304.html) [目 录] 序： 一、“壹号公园”宣言 ……………… 段先念 二、《中国地产新三论》及动力型地产解码……… 蓝　戈 第一章：项目总体策划 一、市场分析 1、 背景分析 2、 市场概况分析 二、项目分析 1、产品分析 2、项目USP提炼 3、项目SWOT分析 三、项目综合定位 1、目标客户定位 2、产品及市场定位 3、案名建议 第二章：营销推广策略 一、核心营销战略 1、动力型地产解码 2、价格策略 二、传播推广策略 1、整合传播策略 2、媒介组合策略及预算分配图 3、传播战术组合 三、销售策略 1、销售阶段控制 2、销售战术创新 第三章：项目提升建议 一、 项目运营建议 1、《长安园示范产业区——产业别墅》示范重点 2、管理创新 二、产品力提升 附1：《产业别墅专案行事履》 附2：长安科技产业园优惠政策明细 附3：西安市高档写字楼市场调研表 “壹号公园”宣言 两年前，我曾对美国硅谷有过一次商务性的