现代商贸物流园建设项目建议书.docVIP

目　　录 第1章 总论 3 1.1项目名称 3 1.2建设性质 3 1.3建设地点 3 1.4项目总投资 3 1.5资金筹来源 3 1.6建设时间 3 1.7项目行业主管部门 3 第2章　项目建设必要性 4 2.1XX县构建区域商贸物流中心的需要 4 2.2服务XX的产业体系，促进XX工农业的发展 4 2.3县内农副地特产资源丰富 4 2.4县内基础设施配套条件基本具备 8 2.5县内消费市场潜力较大 9 第3章　项目编制依据 10 第4章 项目选址 10 4.1项目区交通情况 11 4.2项目区气候情况 11 4.3项目区社会经济情况 11 第5章　项目投资估算 11 5.1土地购买费用 11 5.2道路建设费用 12 5.3土地三通一平费用 12 5.4交易区建设费用 12 5.5仓储配送区建设费用 12 5.6配套服务区建设费用 12 5.7其他费用 13 5.8设施设备购买费用 13 5.9流动资金 13 5.10总投资成本 13 第6章　节能 13 6.1 用能标准和节能规范 14 6.2 能耗指标分析 18 第7章　环境影响评价 19 7.1编制依据 19 7.2环境现状分析 19 7.3环境影响评价 20 第8章 经济效益估算 21 第9章　社会效益分析 21 9.1项目建设可带动当地经济发展，促进城市就业 21 9.2项目可有效服务于“三农”经济 22 9.3项目可有效服务城市建设规划 22 第10章 结论 22 10.1结论 22 10.2建议 23 XX县现代商贸物流园建设 项目建议书 第1章 总论 1.1项目名称 XX县现代商贸物流园建设项目。 1.2建设性质 新建。 1.3建设地点 XX经济开发区太平工业园。 1.4项目总投资 项目估算总投资18097.4万元。 1.5资金来源 建设资金全部为业主自筹。 1.6建设时间 建设时间2年，2013－2014年 1.7项目行业主管部门 　　县商务局　联系人：罗斐，电话 第2章　项目建设必要性 2.1构建区域商贸物流中心的需要 XX县位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的东南角，地处东径109°45′至110°38′，北纬29°38′至30°14′之间。东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县、宣恩县，北抵湖北省巴东县、建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市603公里，距自治州首府恩施市176公里。境内东西长85公里，南北宽67公里，版图面积2872平方公里。长期以来，XX县的物流业发展相对滞后，严重影响了发展XX独特区位优势的发展，重要物流节点地位作用尚没有得到充分的发挥，物流行业发展专业化程度与集中程度不足，滞后于XX的工业化发展。本项目建成后，将作为湖北西部地区规模最大，集中化程度最强、专业化程度最高，交通物流网络健全的专业化物流园区。将充分发挥XX县优越的区位优势，打造成商贸物流中心。 2.2服务XX的产业体系，促进XX工农业的发展 根据《XX县城市总体规划（2012-2020）》，XX县将建设成为以农业为主的湖北特色农业基地，同时，建设成全国重要的农副产品生产和加工基地。城市发展目标明确，工业特征明显，以农业为龙头，同时开发矿产开采、水利、建材等行业建设，农副产品加工优势明显。同时，XX县是湖北省七个重点扶贫县之一，是全州唯一的重点扶贫县，政策扶持优势强，争取国家政策、资金扶持的空间较大。 2.3县内农副土特产资源丰富 县内农作物种植面积十分广阔，农副产品和自然经济作物十分丰富，是湖北省反季节蔬菜的重要基地县，又是湖北省的茶叶大县，更是恩施州重要的中药材出产地。 全年农作物播种面积47.58千公顷，其中粮食作物种植面积24.64千公顷，占总播种面积的51.8%，经济作物种植面积22.94千公顷，占总播种面积的48.2%。粮食总产达到9.3万吨，农村居民人均达到490公斤；牲猪出栏23万头，农村居民人均1.2头，农业内部形成了茶叶、烟叶、箬叶、蔬菜、畜牧等5大为农民提供现金收入过亿元的产业。茶叶面积17.8万为亩，产量1.51万吨，为农民提供现金收入1.52亿元；烟叶面积8万亩，产量1.01万吨，为农民提供现金收入1.35亿元；箬叶采摘面积30万亩，产量1.1万吨，为农民提供现金收入1.12亿；商品疏菜面积6.3万亩，产量12万吨，为农民提供现金收入0.96亿元；出售商品猪9.6万头，为农民提供现金收入1.1亿元。 以山野菜、高山蔬菜、茶叶、酿酒等绿色食品加工业产值达到6.25亿元，占农产品加工业比重为80%，其中薇菜产量500吨，居全国第一；茶叶产量1.2万吨，列全省前茅。以箬叶、厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到1.