映山红生态国际大酒店项目建议书.doc

映山红生态国际大酒店 项目建议书 项 目 名 称: 映山红生态国际大酒店 项目实施单位：安徽省大别山集团安乐公司 法 人 代 表： 储昭款 编 制 单 位: 安徽辰宇建设工程项目管理有限公司 二0一0年一月 目 录 第一章 总 则 第二章 市场分析与预测 第三章 项目建设条件 第四章 建设规模及建设规划 第五章 环境影响评价 第六章 投资估算和资金筹措 第七章 项目效益评估 第八章 结 论 建 议 第一章 总 则 1.1 概 述 1.1.1 项目名称：映山红生态国际大酒店 1.1.2 建设地点：安徽省岳西县城西（金鹰公司及背面山地） 1.1.3 建设单位：安徽省大别山集团安乐房屋开发有限公司 法人代表：储昭款 1.1.4 建议书编制单位：安徽辰宇建设工程项目管理有限公司 1.1.5 编制依据 ◆《安庆市旅游发展总体规划（2003） ◆《岳西县旅游总体规划（2003-2020）》 ◆《岳西县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》 ◆《岳西县城镇体系规划（2004）》 ◆《岳西县生态建设规划（2000）》 1.1.6 项目内容:生态国际大酒店占地3.33公顷,建筑面积1.45万平方米，集办公、商务、多功能会议厅、展示馆、购物、休闲、娱乐、餐饮、客房等为一体，建成后成为当地最豪华的四星级生态大酒店。 1.2 编制背景 1.2.1 岳西县基本情况 岳西地处大别山腹地，安徽省西南部，G35高速公路、105国道、318国道贯穿县境，地跨长江、淮河两大流域。国土总面积2398平方公里，人口40.1万，现辖24个乡镇，182个行政村，6个居委会。 岳西是国家生态示范区建设县。境内山清水秀，森林覆盖率达73%，生物资源极为丰富，被专家称为“是一座生态保存发育完好的天然花园”。1998年，被列为国家生态示范区建设县，境内有妙道山国家森林公园，鹞落坪国家级自然保护区，枯井园省级自然保护及风景名胜区。 岳西是国家中药材基地县。全县药材现有植物类1024种，动物类79种，矿物类33种，总蕴藏量7.5万吨，其中茯苓、天麻、杜仲、麝香、石斛等30余种名贵药材在国内外久负盛名。 岳西是国家水电农村电气化建设县。县内雨量充沛，河道落差大，水能理论蕴藏量24.09万千瓦，已开发9万千瓦，在安徽省县级小水电建设中位居第一。 岳西是安徽省名特农副产品生产县。岳西农业极具特色，有机农业发展迅速。特色农产品商品率达95%，其中岳西翠兰、薇菜、香菇、木耳、高山蔬菜等产品在国内外市场闻名遐迩。 岳西是全国花岗石板材出口基地县。花岗石蕴藏量达24亿立方米，有黑白红绿四大系列，30多个品种，产品在市场上供不应求。 岳西是皖西南旅游重点开发县。岳西文化灿烂，古迹甚多，风光秀美，是集“山、水、石、泉、寺、林、瀑布、峡谷、石刻、山寨、革命纪念地”于一体的综合性旅游资源大县。著名旅游景区20多处，大小景点180多个，有“中华禅宗第一山”司空山，“华东第一方塔”法云寺塔，“安徽第一漂”天仙河，云峰峡谷，石关避暑山庄。投资旅游开发，前景十分广阔。 岳西是一方充满希望的热土。在进入新世纪以后，岳西着力推进社会经济从内源式发展向开放型发展的转变，抢抓国内外产业转移，技术转移和资本转移三大机遇，着力实施开放活县、工业强县、生态立县、科教兴县四大发展战略，促进了县域经济跨越式发展。随着东香（山东东营到香港）高速公路建成和合肥至武汉高速公路岳西段的动工兴建，岳西的资源优势必将进一步转变为经济优势，山区各项建设事业必将快步登上新台阶。 1.2.2 项目建设背景 随着我国加入WTO和国家西部大开发战略的全面实施，随着中部崛起战略推进，给处于优越区位条件优势的岳西县带来了良好的发展机遇，沿海一带的投资有向内地转移的趋势，不少沿海地区的企业来岳西县考察投资，洽谈项目合作，但由于岳西县基础设施相对不完善，很大程度上影响了众多投资者的投资热情，制约了岳西县的经济发展。为呼应省加快由农业大省向农业强省、资源大省向经济强省迈进的目标，贯彻落实岳西县“十一五”发展计划，带动和辐射全市经济发展，促进产业结构调整、优化，岳西县委、县政府提出加快岳西城市建设、做靓县城战略，并做了大量的、一系列系统的准备工作，为本项目实施提供了有力保障。 1.3 项目建设必要性 1.3.1符合国家和省经济发展政策 根据加快中西部地区经济发展步伐以及加大基础设施投资的有关政策要求，为加快岳西县对外开放步伐，扩大招商引资力度，积极发展同国内外的经济合作，促进、推动经济持续、快速、健康发展，创造一个对外资、外商和高新技术产业具有较强吸引力的小环境。该建设项目的实施，符合国家和省经济发展政策。 1.