资源袭断营稳定.docVIP

黄山旅游发展股份有限公司分析报告黄山旅游发展股份有限公司依托独特的资源利用垄断地位使主营业务稳定增长公司的经营比较保守市场风险相对集中公司概况黄山旅游发展股份有限公司(以下简称公司)成立于1996年11月18日是由黄山旅游发展总公司作为独家发起人以其所属的7家宾馆1家索道公司1家旅行杜和1家园林开发公司的经营性净资产作为出资并向B股投资者募集股份而设立的股份公司成立后上述7家宾馆索道公司和园林开发公司成为股份公司下属的分公司黄山海外旅行社成为其全资于公司公司成立时注册资金1.93亿元人民币净资产为1.72亿元人民币。业务概况1、宾馆　公司目前日常经营管理的宾馆有九家(下属八家承包一家)包括北海宾馆桃源宾馆云谷山庄宾馆黄山宾馆温泉大酒店排云楼宾馆玉屏楼宾馆狮林饭店及西海饭店其中三星级宾馆四家共计客房850余间床位2300余张。房价一般在400—800元标准间也有1000元天以上的高档套房和80元／人的低档房间。在经营思路上把着眼点放在了高档消费者上。高消费收入者虽然在数量上所占比例不大(约为总数的15至16),却是宾馆高额利润的主要来源。2、门票及园林开发　　黄山风景区旅游门票专营权其价值经评估约为2亿元。门票专营权为黄山风景区管委会所有由管委会委托公司经营管理门票房公司每年技季度向管委会交纳门票专营权使用费和防火、防虫等其他费用其数额大小等于每年门票收入的50。现黄山风景区门票为人山时一次性购买个别景点还需另购小门票票价在元不等。目前的门票价格为山岳型旅游景点中最高的门票收入一直是公司稳定而可观的收入来源。3．索道　　黄山风景区内现有索道三条公司全资拥有云谷索道并拥有玉屏索道80的股权基本垄断了风景区内的索道业务。索道的乘坐率有逐年上升之势目前己达到7％左右。97年云谷索道票价30元人玉屏索道票价40元人以每年90万旅客计索道年收入可达4400万元同时索道的经营成本很低。鉴于索道经营能带来高额利润(利润率一般为60至70)，公司计划今后在景区开发的同时继续索道建设索道将成为公司利润增长的重点。公司经营方面的主要特色为垄断经营。公司成立时总公司将经营性资产几乎全部注入使该公司在风景区内的经营占据垄断地位比例达到98剩余的2中除西海饭店为中港合作企业并己由股份公司承包经营外其余均为当地气象、林业、广播部门的招待所对公司经营不构成竞争。行业背景　　旅游业是朝阳行业1997年我国旅游总收入达3112亿元人民币其中外汇旅游收入达120.74亿美元世界排名由20多年前第41位上升至第8位旅游业在国民经济中的地位也日益重要其总收入己占GDP的4％世界旅游组织在一份报告中预测到2020年我国将成为世界上最受旅游者欢迎的国家届时其每年可接待1.37亿境外游客。在此宏观背景下可以说旅游业大有所为。　　黄山历来以奇松、怪石、云海、温泉而闻名天下徐霞客“黄山归来不看岳”的诗句至今广为流传黄山在海内外享有极高的知名度1990年黄山被联合国教科文组织列为“世界文化和自然遗产”目前国内获此荣的山岳仅三处另两处为泰山和蛾眉山。黄山的知名度虽然很高近年其游客人数却每年仅有万人次远远落后于泰山的万人次和蛾眉山的万人次这与黄山受外部交通条件的制约有很大的关系。公司总体经营情况回顾 ????2006 年黄山市旅游业整体继续保持良好的发展态势，公司以黄山风景区争创5A级旅游景区为契机在加强景区管理保护的同时坚持以经济发展为中心强化市场营销项目推进努力提升品牌，深化各项改革了年初确定的目标任务旅游主业今年以来随着公司外部发展环境的不断改善公司旅游主业呈现出好的发展态势公司全年累计接待入山游客1812 万人次，同比增长5.99其中境外游客18.2 万人次，同比增长3.09%；公司完成主营业务收入8.17 亿元同比增长18.53%实现净利润13，868 万元同比增长101.5%。主营业务收入的增长主要系2005年度6 月份开始黄山风景区门票价格上涨，以及2006 年度进山旅游人次较上年度有所增加所致。资本运作报告期内，按照国资委及中国证监会的统一部署，公司顺利完成了股权分置改革工作。通过收购集团公司部分股权和相关资产，整合酒店业务资产，增强公司酒店业务的市场竞争力和可持续发展能力市场营销报告期内，公司在稳定原有客源市场的基础上，紧密配合每年的旅游主题，及时了解旅游市场的需求，设计出各种极具季节特色和地域文化内涵的旅游活动，进一步加大了市场营销力度。及时制定出台了淡季价格及优惠奖励政策，尽量减少季节性因素给公司带来的不良影响。通过上述系列活动的实施，进一步提高了企业知名度和品牌影响力，扩大了旅游市场份额，为确保全年目标任务的。 核心竞争力报告期内，公司下属的黄山中国旅行社进入全国“百强”国际旅行社行列，黄山旅游电子商务网荣登“2006 年度中国十大优秀景区网站”排行榜，